Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Банки и застройщики отказываются от ипотеки по заниженным ставкам

Российский Центробанк видит тенденцию к отказу рынка от ипотеки по пониженным ставкам и допускает рост ставок на первичном рынке. Об этом говорится в аналитическом материале регулятора.

В документе отмечается, что в декабре 2022 года наметилась тенденция к постепенному отказу банков и застройщиков от предоставления ипотеки по сниженным ставкам, в краткосрочной перспективе это может привести к некоторому росту ставок по ипотеке на новостройки.

В ЦБ считают, что с учетом продления программы льготной ипотеки на новостройки до 1 июля 2024 года с повышением ставки по ней до 8% и расширением параметров семейной ипотеки можно ждать стабилизации или некоторого снижения спроса на ипотеку под залог договора долевого участия (ДДУ).

Однако часть платежеспособного спроса может быть перераспределена именно в пользу программы семейной ипотеки, что поддержит высокую активность ипотечных заемщиков. Напомним, что с начала 2023 года воспользоваться семейной ипотекой могут семьи, в которых есть как минимум двое детей в возрасте до 18 лет.

Осенью прошлого года глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявила, что ипотека от застройщиков по околонулевой ставке содержит риски для покупателей. В конце декабря регулятор опубликовал проект указания об увеличении резервов для банков по ипотечным кредитам от застройщиков по сниженным ставкам. Повышенные резервы предлагается установить по ипотечным займам, выданным с 1 января 2023 года.

Между прочим

Названы банки с самыми низкими ставками по ипотеке

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 23 января 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Дом.рф перераспределил лимиты по IT-ипотеке
В конце прошлой недели оператор льготных ипотечных программ Дом.рф завершил перераспределение лимитов по IT-ипотеке, об этом со ссылкой на управляющего директора госкомпании Светлану Некрасову пишет ТАСС. Сумма лимитов составила 7,3 млрд рублей, их распределили между...
05 ноября 4169
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 2153
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2828
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2567
Дополнительные лимиты по семейной ипотеке будут распределены на следующей неделе
Банкам выделен дополнительный лимит в размере 350 млрд рублей по программе семейной ипотеки. Оператор программы Дом.рф начал процесс распределения этих средств, итоги будут подведены уже на следующей неделе. Об этом в пресс-службе Дом.рф сообщили...
01 ноября 13223
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3467
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13493
У банков снова заканчиваются лимиты по семейной ипотеке
Сбербанк и ВТБ временно приостановили запись на сделки по семейной ипотеке в связи с исчерпанием лимитов. При этом Сбер продолжает принимать заявки, а клиенты, записавшиеся на сделку до 30 октября, смогут оформить ипотеку в обычном порядке. В ВТБ также сообщили, что...
31 октября 13394
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков