Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Банки и застройщики отказываются от ипотеки по заниженным ставкам

Российский Центробанк видит тенденцию к отказу рынка от ипотеки по пониженным ставкам и допускает рост ставок на первичном рынке. Об этом говорится в аналитическом материале регулятора.

В документе отмечается, что в декабре 2022 года наметилась тенденция к постепенному отказу банков и застройщиков от предоставления ипотеки по сниженным ставкам, в краткосрочной перспективе это может привести к некоторому росту ставок по ипотеке на новостройки.

В ЦБ считают, что с учетом продления программы льготной ипотеки на новостройки до 1 июля 2024 года с повышением ставки по ней до 8% и расширением параметров семейной ипотеки можно ждать стабилизации или некоторого снижения спроса на ипотеку под залог договора долевого участия (ДДУ).

Однако часть платежеспособного спроса может быть перераспределена именно в пользу программы семейной ипотеки, что поддержит высокую активность ипотечных заемщиков. Напомним, что с начала 2023 года воспользоваться семейной ипотекой могут семьи, в которых есть как минимум двое детей в возрасте до 18 лет.

Осенью прошлого года глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявила, что ипотека от застройщиков по околонулевой ставке содержит риски для покупателей. В конце декабря регулятор опубликовал проект указания об увеличении резервов для банков по ипотечным кредитам от застройщиков по сниженным ставкам. Повышенные резервы предлагается установить по ипотечным займам, выданным с 1 января 2023 года.

Между прочим

Названы банки с самыми низкими ставками по ипотеке

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 23 января 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Условия семейной ипотеки меняться не будут — Силуанов
Параметры программы семейной ипотеки под 6% годовых останутся прежними, проблем для ее реализации нет. Об этом заявил глава российского Минфина Антон Силуанов в интервью телеканалу «Россия 24». Министр отметил, что семейная ипотека является хорошим подспорьем...
22 ноября 2261
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 1136
Рыночная ипотека должна быть доступной — Набиуллина
Ипотечный кредит должен быть доступен на рыночных условиях, об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании в Госдуме. Слова Набиуллиной цитирует ТАСС: «Что касается недоступности или доступности ипотеки. Наша общая задача...
21 ноября 4934
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 1811
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 7130
В Госдуме не собираются обсуждать ограничение ипотечных ставок
В Госдуме не обсуждают и не планируют обсуждать ограничение ипотечных ставок в России, поскольку это вопрос рынка и добиться снижения ставок можно только путем снижения инфляции. Об этом «РИА Новости» заявил глава думского комитета по финансовому рынку...
19 ноября 10343
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 7940
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 12539
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков