Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Больше всего микрожилья продается на западе Москвы

На столичном рынке первичной недвижимости набирают популярность квартиры и апартаменты небольшой площади (до 30 кв. м), такие помещения часто приобретают для перепродажи или сдачи в аренду. Итоги первого полугодия 2023 года на рынке микронедвижимости Москвы подвели аналитики компании «Метриум».

К концу июня 2023 года на московском рынке микронедвижимости продавалось 1,5 тыс. лотов, две трети из которых — апартаменты. Появилось девять новых комплексов с микроапартаментами, все они являются проектами реконструкции старых зданий. С начала года предложение уменьшилось на 6,5%, за год — на 33,2%.

Больше всего микролотов продается в ЗАО, доля округа в этом сегменте составляет 32,8%. Здесь реализуются шесть проектов с микронедвижимостью, в экспозиции — 500 лотов. Меньше всего формат микрожилья представлен в ЮЗАО, СВАО и ЮАО — к концу первого полугодия в каждом из этих округов продавалось меньше 10 таких лотов.

Средняя стоимость 1 кв. м за полгода прибавила 2,4% и достигла 322,2 тыс. рублей, годовой прирост составил 9,2%. Средняя площадь микроквартиры к концу июня составила 16,1 кв. м, для микроапартаментов этот показатель находится на уровне 23,1 кв. м.

Самые недорогие лоты по данным на конец июня продавались в проектах «Апартаменты в Кусково» (2,9 млн рублей за 12 кв. м), «Лофт Нижегородская» (3,39 млн рублей за 10,4 кв. м) и «КларНет» (3,34 млн рублей за 16,7 кв. м).

Между прочим

Средняя стоимость квартиры в массовых новостройках Москвы составляет 13,3 млн рублей

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 30 июля 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 2162
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2828
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2567
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3467
Старты продаж: новые корпуса в проектах «Москворечье» и «Лесная Отрада»
Компания ПИК начала продажу квартир в корпусах 1.1 и 1.3 проекта «Серии плюс» «Москворечье». Жилой район строится в районе Москворечье-Сабурово на юге столицы. Помимо жилья в составе проекта планируется строительство двух образовательных...
30 октября 3575
В подмосковных новостройках не хватает многокомнатных квартир
На подмосковном рынке первичного жилья начинает формироваться дефицит квартир с тремя и более комнатами, с начала года их предложение сократилось на 6%. Аналитики ГК «Ферро-Строй» подсчитали, что на рынке новостроек Московской области представлено 3...
27 октября 3026
Хуснуллин предложил снова вернуться к вопросу о статусе апартаментов
Вопрос о статусе апартаментов будет обсужден в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на пленарном заседании «Стратегия развития рынка недвижимости» в рамках Международного...
24 октября 3836
Старты продаж: вторая очередь ЖК Portland и новый пул апартаментов в проекте N`ICE LOFT
Компания Forma объявила о начале продаж второй очереди жилого комплекса Portland. Проект бизнес-класса возводится в акватории Южного речного порта в районе Печатники (ЮВАО) недалеко от станции метро «Печатники». На территории площадью 400 га построят жилые...
24 октября 4016
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков