Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Больше всего микрожилья продается на западе Москвы

На столичном рынке первичной недвижимости набирают популярность квартиры и апартаменты небольшой площади (до 30 кв. м), такие помещения часто приобретают для перепродажи или сдачи в аренду. Итоги первого полугодия 2023 года на рынке микронедвижимости Москвы подвели аналитики компании «Метриум».

К концу июня 2023 года на московском рынке микронедвижимости продавалось 1,5 тыс. лотов, две трети из которых — апартаменты. Появилось девять новых комплексов с микроапартаментами, все они являются проектами реконструкции старых зданий. С начала года предложение уменьшилось на 6,5%, за год — на 33,2%.

Больше всего микролотов продается в ЗАО, доля округа в этом сегменте составляет 32,8%. Здесь реализуются шесть проектов с микронедвижимостью, в экспозиции — 500 лотов. Меньше всего формат микрожилья представлен в ЮЗАО, СВАО и ЮАО — к концу первого полугодия в каждом из этих округов продавалось меньше 10 таких лотов.

Средняя стоимость 1 кв. м за полгода прибавила 2,4% и достигла 322,2 тыс. рублей, годовой прирост составил 9,2%. Средняя площадь микроквартиры к концу июня составила 16,1 кв. м, для микроапартаментов этот показатель находится на уровне 23,1 кв. м.

Самые недорогие лоты по данным на конец июня продавались в проектах «Апартаменты в Кусково» (2,9 млн рублей за 12 кв. м), «Лофт Нижегородская» (3,39 млн рублей за 10,4 кв. м) и «КларНет» (3,34 млн рублей за 16,7 кв. м).

Между прочим

Средняя стоимость квартиры в массовых новостройках Москвы составляет 13,3 млн рублей

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 30 июля 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Москве вырос спрос на апартаменты
Перспективы развития рынка апартаментов и возможное приравнивание их к жилью — одна из самых актуальных тем московского рынка недвижимости. В настоящее время нет ни прямого запрета на их строительство, ни четко прописанных правил. На этом фоне новых проектов...
25 ноября 1136
ПИК лидирует по объему ввода жилья в Москве
Определены лидеры по объему ввода жилья за 10 месяцев 2024 года в Москве. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), восьмой год подряд этот рейтинг возглавляет ПИК. За 10 месяцев 2024 года ПИК ввел 26 многоквартирных домов в 16 жилых комплексах. Общий объем ввода...
25 ноября 1352
Рост цен на новостройки остановился — Дом.рф
После завершения действия массовой программы льготной ипотеки продажи первичного жилья в России сократились на 20% к среднему уровню за первое полугодие и в III квартале составили 114 тыс. ДДУ. Об этом говорится в обзоре аналитического центра Дом.рф. Доля ипотечных сделок...
23 ноября 8291
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 2522
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 8570
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 13277
В октябре лидерство по продажам в ТиНАО сохранил ЖК «Скандинавия»
В октябре 2024 года топ-10 самых покупаемых новостроек ТиНАО немного изменился, но лидером три месяца подряд становится ЖК «Скандинавия» от ГК «А101». Рейтинг лидеров продаж в Новой Москве основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно...
17 ноября 3980
Самой покупаемой новостройкой «старой» Москвы в октябре стал премиальный ЖК на «Беговой»
В октябре в десятке самых покупаемых новостроек «старой» Москвы осталось всего два проекта из сентябрьского рейтинга. Покупатели стали предпочитать жилье классов «бизнес» и выше. Топ-10 лидеров по продажам основан на статистике Росреестра, увидеть...
16 ноября 5078
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков