В России с февраля падают продажи новостроек — во многих проектах доля непроданного жилья достигает уже 40%, в дальнейшем этот показатель будет расти. Об этом во вторник, 4 октября, на заседании общественного совета при Минстрое заявил глава ГК «Основа» Александр Ручьев.
По словам девелопера, в домах, которые введены в эксплуатацию в 2022 году, до сих пор не продано 30-40% квадратных метров, такая ситуация наблюдается практически по всей стране. При этом во многих регионах у девелоперов нет средств для закрытия эскроу-счетов после сдачи объектов — из-за того, что продажи с февраля сокращаются.
Александр Ручьев считает, что государство может поддержать строительную отрасль, выкупая у девелоперов часть квартир. Если бы у властей был некий план выкупа жилья, то девелоперы могли бы скорректировать под него свои планы и «иметь хотя бы тот минимум, который необходимо производить».
Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, присутствовавший на заседании, напомнил, что аналогичная попытка была в 2020 году в связи с пандемией — компании «Дом.рф» выделялось 50 млрд рублей на выкуп жилья в низкомаржинальных проектах. Он отметил, что в такой ситуации важную роль играет то, по какой цене застройщики согласятся продавать нереализованное жилье. Об этом пишут «РИА Новости».
Между прочим
Мобилизация может привести к переносу сроков ввода жилья — НОСТРОЙ
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 06 октября 2022
