Для застройщиков, которые подготовились к новым правилам жилищного строительства, переход на проектное финансирование прошел безболезненно. Что сейчас происходит на рынке новостроек Москвы и Подмосковья и почему большинство покупателей позитивно относятся к введению эскроу-счетов — об этом в интервью Новострой-М рассказал Константин Тюленев, руководитель управления розничных продаж ГК «Инград».
По мнению эксперта, ввод проектного финансирования был необходимым шагом для строительной отрасли, однако не все застройщики были к этому готовы. У тех из девелоперов, кто тщательно подготовился к переходу на новые правила, вопросов по проектному финансированию вообще не возникло.
Для покупателей переход застройщиков на работу с применением эскроу-счетов означает, во-первых, упрощение покупки квартиры, во-вторых, рост цен на жилье. Повышение стоимости обусловлено как новыми правилами, так и уверенным спросом. Константин Тюленев считает, что в 2020 году новостройки в Московском регионе могут подорожать на 5-7% — как и в прошлом году.
Несмотря на рост цен, проекты, которые реализуются по эскроу, привлекают покупателей. Они хотят иметь дело с надежным застройщиком, а большинство игроков, перешедших на новые правила, этому критерию соответствуют.
Между прочим
Ослабевший рубль оживил «отложенный спрос» на рынке новостроек
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 26 марта 2020
