Из-за появления апартаментов цены на новостройки Москвы выросли на 13%## |
Итоговое за 2012 год подорожание жилья на первичных рынках Москвы и Подмосковья составило 10-12%, сообщают эксперты компании Est-a-Tet. Максимальный рост зафиксирован на территориях «Новой Москвы»: новостройки там стали дороже на 15%.
Цены на старых территориях столицы повысились на 13% -- в основном, утверждают аналитики, это произошло благодаря появлению на рынке формата апартаментов, который теперь занимает около 15% общего объема предложения. Рост цен на элитные новостройки составил 5-8%. Жилье эконом-класса в основном сместилось в область, однако этот процесс не уменьшил потребительского интереса к недорогому жилью в Москве. Поскольку в этом сегменте спрос опережает предложение, цены на квартиры увеличились, однако незначительно, поскольку и так мало отличаются от цен в бизнес-классе.
Рост цен в «Новой Москве» объясняется тем, что в связи с отсутствием утвержденного Генплана застройка новых территорий до сих пор ограничена, выдача разрешений на реализацию новых проектов приостановлена. В настоящее время на присоединенных территориях строят около 15 млн «квадратов» нового жилья.
Между прочим
Москвичи стали охотнее покупать новостройки в Подмосковье
Дата публикации 17 января 2013