По итогам 2023 года на первичном рынке Москвы находилось 102 проекта массового сегмента, в них продавалось 19,65 тыс. квартир и апартаментов. За год объем предложения сократился на 25%, это связано с повышенным спросом и снижением активности застройщиков. Такие данные приводят эксперты компании «Метриум».
В прошлом году на столичный рынок вышло 14 новых массовых проектов (в 2022 году — 16). Ведущий московский девелопер ПИК вывел всего один такой проект (в 2022 году — семь). Лидерство по объему предложения сохраняет ЮВАО — 19,4% от общего объема. На втором и третьем местах — СВАО и ЗАО, по 16,1%.
Средняя цена 1 кв. м квартир и апартаментов в массовых новостройках на конец декабря 2023 года составила 326,3 тыс. рублей, это на 23% больше, чем в декабре 2022 года. Средняя цена «квадрата» в квартирах за год прибавила 24% и достигла 331,9 тыс. рублей, в апартаментах этот показатель вырос на 7,4%, до 261,5 тыс. руб./кв. м.
Самые дорогие квартиры и апартаменты в массовом сегменте продаются в ЗАО, здесь средняя стоимость «квадрата» составляет 379 тыс. рублей. На втором месте — СЗАО (339 тыс. руб./кв. м), на третьем — ВАО и ЮАО (329 тыс. руб./кв. м). Более подробную аналитику читайте по ссылке.
Между прочим
За год средняя стоимость квартиры на первичном рынке Москвы выросла на 26%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 21 января 2024
