Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Квартиры без отделки в массовых новостройках Москвы стали дешевле и меньше

С начала 2022 года предложение квартир без отделки в массовых новостройках столицы выросло на 62%, их доля в общем объеме предложения достигла 20%.

По данным компании «Метриум», в августе текущего года на рынке московских новостроек эконом- и комфорт-класса в продаже было 19,4 тыс. квартир. В 12,6 тыс. из них предусмотрена готовая отделка, в 3 тыс. — предчистовая (white box). Без ремонта продавалось 3,8 тыс. квартир.

С начала года существеннее всего выросло предложение именно жилья без отделки — по сравнению с декабрем 2021 года прирост составил 62%. Квартир с чистовой отделкой выросло на 21%, с предчистовой — на 31%.

Доля квартир без отделки в общем объеме выросла с 16% до 20%, доля лотов с white box осталась на прежнем уровне (15%), а доля квартир, готовых к заселению сразу после передачи ключей, сократилась с 69% до 65%.

Средняя стоимость квартир с отделкой «под ключ» подросла с 12,2 до 13 млн рублей (7%), а их средняя площадь уменьшилась с 48 до 44 кв. м. Квартиры с white box также стали дороже на 7% (с 13,8 до 14, млн рублей), их средняя площадь не изменилась — 49 кв. м.

Средний ценник на жилье без отделки снизился на 3% — с 14,8 до 14,4 млн рублей. Правда, и средняя площадь таких квартир сократилась — с 54 до 48 кв. м.

Управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка отмечает, что рост предложения квартир без отделки объясняется повышением себестоимости строительства. Кроме того, в первой половине года резко выросли ставки по ипотеке, и застройщики пошли на снижение стоимости квартир за счет отсутствия отделки.

Между прочим

Эксперты назвали самые дешевые новостройки «старой» Москвы

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 30 сентября 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 758
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 1487
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 5861
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 7751
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 12296
В октябре лидерство по продажам в ТиНАО сохранил ЖК «Скандинавия»
В октябре 2024 года топ-10 самых покупаемых новостроек ТиНАО немного изменился, но лидером три месяца подряд становится ЖК «Скандинавия» от ГК «А101». Рейтинг лидеров продаж в Новой Москве основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно...
17 ноября 3647
Самой покупаемой новостройкой «старой» Москвы в октябре стал премиальный ЖК на «Беговой»
В октябре в десятке самых покупаемых новостроек «старой» Москвы осталось всего два проекта из сентябрьского рейтинга. Покупатели стали предпочитать жилье классов «бизнес» и выше. Топ-10 лидеров по продажам основан на статистике Росреестра, увидеть...
16 ноября 4772
Число ипотечных сделок в Москве за месяц выросло почти на 24%
В октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11,9 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках. Это на 23,7% больше, чем в сентябре (9 620 договоров). Также октябрьский показатель выше итогов октября 2023 года...
15 ноября 11054
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков