Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком «Мангазея»
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Квартиры в массовых новостройках Москвы мельчают и дорожают — эксперты

    В столичных новостройках эконом- и комфорт-класса становится всё больше студий — к концу 2020 года их доля достигла 15%, что стало очередным историческим максимумом.

    По данным компании «Метриум», в декабре прошлого года в массовых ЖК продавалось около 14 тыс. квартир, из них более 2 тыс. — студий. Площадь таких лотов в проектах эконом- и комфорт-класса варьируется от 11 до 48 кв. м, средний метраж составляет 26 кв. м. В декабре предложение студий стало рекордным за всю историю рынка.

    В конце 2019 года на студии приходилось 9% квартир в массовых новостройках, сейчас этот показатель составляет 15%. Таким образом, за год количество малогабаритных квартир увеличилось на 38%. Доля 1-комнатных вариантов также выросла — с 29 до 32%. В экспозиции стало меньше 2- и 3-комнатных лотов — 33% и 18% против 40% и 20% год назад.

    Управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая отмечает, что увеличение доли небольших квартир напрямую связано с ростом цен — средняя квартира в массовой новостройке подорожала на 19%. Доходы населения при этом в основном стагнируют, многие покупатели выбирают более доступное по цене жилье — таковым как раз являются студии.

    Между прочим

    Уменьшение площади квартир в новостройках приводит к снижению рождаемости

    Автор: Елена Галимова

    Дата публикации 11 февраля 2021
    Теги:
    #доходы населения #жилье эконом-класса #малогабаритное жилье #Мария Литинецкая #Метриум #новостройки #новостройки комфорт-класса #статистика и цены
    Компании и застройщики
    Metrium (Метриум)
    4.2
    3 сдано
    •
    3 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Наш Telegram
    Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
    Читайте также:
    Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
    Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
    Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
    04 ноября 2045
    Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
    Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
    Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
    02 ноября 2720
    Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
    Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
    За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
    02 ноября 2495
    Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
    Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
    В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
    01 ноября 3341
    Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
    Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
    Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
    31 октября 13412
    Старты продаж: новые корпуса в проектах «Москворечье» и «Лесная Отрада»
    Старты продаж: новые корпуса в проектах «Москворечье» и «Лесная Отрада»
    Компания ПИК начала продажу квартир в корпусах 1.1 и 1.3 проекта «Серии плюс» «Москворечье». Жилой район строится в районе Москворечье-Сабурово на юге столицы. Помимо жилья в составе проекта планируется строительство двух образовательных...
    30 октября 3575
    Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25% годовых
    Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25% годовых
    В минувшую пятницу Банк России поднял ключевую ставку с 19% до 21% годовых. Это уже отразилось на средневзвешенной ставке по рыночной ипотеке — как следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на...
    29 октября 11702
    В подмосковных новостройках не хватает многокомнатных квартир
    В подмосковных новостройках не хватает многокомнатных квартир
    На подмосковном рынке первичного жилья начинает формироваться дефицит квартир с тремя и более комнатами, с начала года их предложение сократилось на 6%. Аналитики ГК «Ферро-Строй» подсчитали, что на рынке новостроек Московской области представлено 3...
    27 октября 3017
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3D-планировками
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков