Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Квартиры в массовых новостройках Москвы мельчают и дорожают — эксперты

В столичных новостройках эконом- и комфорт-класса становится всё больше студий — к концу 2020 года их доля достигла 15%, что стало очередным историческим максимумом.

По данным компании «Метриум», в декабре прошлого года в массовых ЖК продавалось около 14 тыс. квартир, из них более 2 тыс. — студий. Площадь таких лотов в проектах эконом- и комфорт-класса варьируется от 11 до 48 кв. м, средний метраж составляет 26 кв. м. В декабре предложение студий стало рекордным за всю историю рынка.

В конце 2019 года на студии приходилось 9% квартир в массовых новостройках, сейчас этот показатель составляет 15%. Таким образом, за год количество малогабаритных квартир увеличилось на 38%. Доля 1-комнатных вариантов также выросла — с 29 до 32%. В экспозиции стало меньше 2- и 3-комнатных лотов — 33% и 18% против 40% и 20% год назад.

Управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая отмечает, что увеличение доли небольших квартир напрямую связано с ростом цен — средняя квартира в массовой новостройке подорожала на 19%. Доходы населения при этом в основном стагнируют, многие покупатели выбирают более доступное по цене жилье — таковым как раз являются студии.

Между прочим

Уменьшение площади квартир в новостройках приводит к снижению рождаемости

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 11 февраля 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 1127
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 1802
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 7094
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 7940
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 12530
В октябре лидерство по продажам в ТиНАО сохранил ЖК «Скандинавия»
В октябре 2024 года топ-10 самых покупаемых новостроек ТиНАО немного изменился, но лидером три месяца подряд становится ЖК «Скандинавия» от ГК «А101». Рейтинг лидеров продаж в Новой Москве основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно...
17 ноября 3719
Самой покупаемой новостройкой «старой» Москвы в октябре стал премиальный ЖК на «Беговой»
В октябре в десятке самых покупаемых новостроек «старой» Москвы осталось всего два проекта из сентябрьского рейтинга. Покупатели стали предпочитать жилье классов «бизнес» и выше. Топ-10 лидеров по продажам основан на статистике Росреестра, увидеть...
16 ноября 4799
Число ипотечных сделок в Москве за месяц выросло почти на 24%
В октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11,9 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках. Это на 23,7% больше, чем в сентябре (9 620 договоров). Также октябрьский показатель выше итогов октября 2023 года...
15 ноября 11081
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков