По итогам I квартала 2021 года Москва и Санкт-Петербург вошли в десятку городов, лидирующих в мировом рейтинге роста цен на жилье Global Residential Cities Index. За год цены в российских столицах выросли более чем на 22%.
Первые три строчки рейтинга заняли турецкие города и столица Новой Зеландии: Измир (+33,9% за год), Анкара (+30,3%) и Веллингтон (+30,1%). Москва расположилась на седьмом месте с ростом цен на жилье в 22,4%, Петербург — на восьмом, здесь рост цен составил 22,1%. Всего в рейтинг вошло 150 городов, средний годовой рост цен в них составил 7,4%.
Москва за год поднялась более чем на 130 позиций — в I квартале 2020 года она находилась на 143 месте. В Петербурге же темпы роста цен несколько снизились: в IV квартале 2020 года Северная столица занимала пятую строчку рейтинга с показателем +25,4% годового роста.
По словам директора департамента консалтинга и аналитики компании Knight Frank Ольги Широковой, цены на жилье в Москве активно росли в течение всего 2020 года, в конце года спрос достиг максимального значения. Однако в ретроспективе это не рекордные показатели: в III квартале 2008 года индекс роста цен находился на уровне 25,8%, в I квартале 2009 года — 23,8%. По мнению эксперта, данные за II квартал 2021 года могут превзойти эти цифры.
В среднесрочной перспективе специалисты прогнозируют замедление роста цен на жилье в Москве, что связано с изменением условий программы льготной ипотеки и вероятным ростом ставок по ипотечному кредитованию в ближайшее время.
Между прочим
Названы самые покупаемые новостройки Москвы
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 20 июля 2021
