Видовое жилье в столичных новостройках стало пользоваться повышенным спросом, особенно в высокобюджетном сегменте. Переплатить за такую квартиру готовы 35% покупателей масс-маркета, среди тех, кто приобретает более дорогое жилье, таких клиентов порядка 100%.
В Департаменте новостроек и аналитическом центре «Инком-Недвижимость» отмечают, что привлекательный вид из окна делает квартиры в проектах комфорт-класса дороже на 5-6%, в бизнес-классе — на 10-15%, в более дорогих новостройках — до 30%.
Год назад переплатить за жилье с хорошими видовыми характеристиками были готовы 20% покупателей массового сегмента. Эксперты говорят, что на предпочтения граждан повлияли пандемия и режим самоизоляции, все больше людей хотят, чтобы из окон их квартиры открывались панорамы города и окружающей локации: виды на достопримечательности, лесные массивы, парки, реки и озера.
Предложение таких квартир в старых границах Москвы представлено всего в 40% новостроек, это связан с плотной застройкой, кроме того, сейчас многие кварталы строятся на территориях бывших промзон, которые не могут похвалиться красивыми видами.
Видовое жилье сосредоточено в таких районах как Раменки (ЗАО), Покровское-Стрешнево и Хорошево-Мневники (СЗАО), в Пресненском районе (ЦАО).
В то же время в ТиНАО и Подмосковье видовых квартир намного больше — такое жилье можно найти в 70% проектов за МКАДом.
Между прочим
Эксперты назвали районы Москвы, в которых жилье будет дорожать
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 06 августа 2021
