В районе Богородское будет построен 19-этажный дом с подземным паркингом. Часть площадей в новостройке отойдет городу для переселения жителей по программе реновации.
По данным ЕГРЮЛ, участком площадью 0,6 га на 3-й Гражданской улице владеет компания «Энергостройинвест», бенефициаром которой указан Егор Жарков, сын депутата Госдумы от «Единой России» Антона Жаркова. Об этом пишет «Коммерсантъ».
В марте банк «Дом.рф» сообщил о согласовании для «Энергостройинвеста» проектного финансирования на сумму 3,3 млрд рублей. Застройщику был одобрен проект строительства дома высотой 19 этажей на 474 квартиры и с подземным паркингом на 149 мест. Общая площадь комплекса составит 49 тыс. кв. м, жилая — 28,6 тыс. кв. м. Строительные работы могут начаться уже в конце этого года, а завершиться — в 2023 году.
Депутат Антон Жарков является одним из разработчиков закона о реновации, и часть квартир в новом доме будет передана переселенцам. Участники рынка отмечают, что, вероятно, именно поэтому компании разрешили высокую плотность застройки.
Эксперты оценивают стоимость площадки «Энергостройинвеста» примерно в 1 млрд рублей, возможную выручку от продаж квартир — в 5-6 млрд рублей. Средняя стоимость жилья в комплексе может составить 190 тыс. рублей за 1 кв. м.
Конкуренция у нового ЖК будет невысока — сейчас в Богородском всего новостройки 2 комфорт-класса, в которых продаются 300 квартир со средним ценником 1 кв. м около 200 тыс. рублей.
Между прочим
В Метрогородке построят жилой квартал с детским садом
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 17 мая 2020
