 |
| На юге Москвы не хватает монолитных новостроек## |
Южные районы Москвы (такие, как Чертаново, Северное и Южное Бутово и др.) являются привлекательными для постоянного проживания, поскольку их жилая застройка не имеет негативного соседства в виде действующих промышленных предприятий либо ТЭЦ. Увеличивает их популярность и благоприятная транспортная ситуация: на этом направлении довольно «густо» расположены станции метро, благодаря чему ни одна из них не является перегруженной.
Однако, как отмечают аналитики компании ФСК «Лидер», на юге существует заметный недостаток монолитного жилья: 90% как существующей, так и новой застройки представлено панельным жильем. На данный момент в южных районах функционируют несколько площадок нового строительства: это новостройки «Чертановский» от ГК ПИК, M-House от ФСК «Лидер», «Зеленый берег» от компании ЮИТ. Однако только в двух последних проектах имеется значительная доля монолитных корпусов.
Несмотря на значительные преимущества современных панельных домов в сравнении со старой панелью, монолиту они, как правило, проигрывают по всем параметрам, кроме цены. В результате на юге Москвы формируется неудовлетворенный спрос, а немногочисленные монолитные дома в новых проектах выкупаются почти на этапе котлована.
Между прочим
Количество новостроек Москвы выросло с начала года на 15,3%
Дата публикации 11 января 2013
