Новостройки Подмосковья стали дороже

Новостройки Подмосковья стали дороже##

Об изменении динамики цен на рынке новостроек Подмосковья сообщают специалисты компании «Домус финанс». Их исследование, проведенное по 14 городам, показывает, что цена квадратного метра в новом жилье в пределах десятикилометровой зоны изменила направление и пошла вверх в июле этого года.

Средневзвешенная цена «квадрата» составила по итогам июля 74,832 тысячи рублей – это на 0,9% больше июньского результата, то есть практически уровень мая 2012 года. Повышение цен произошло на фоне роста объема предложения на 4%: на данный момент оно составляет 1 млн 86 тысяч квадратных метров. Объем реализованной жилплощади достиг в июле примерно 3 тысяч квартир, т. е. около 170 тысяч квадратных метров.

В прошлом году был отмечен аналогичный июльский пик: количество предложений становилось максимальным в связи с желанием застройщиков компенсировать ожидаемый в августе спад. Кроме того, выводя новые предложения летом, проще почувствовать тенденции спроса и спланировать стратегии на осень.

Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус Финанс», считает, что август станет самым динамичным месяцем нынешнего года, который изменит «расстановку сил» между подмосковными городами. Он предполагает, что Долгопрудный может вытеснить Красногорск с третьего места в списке самых дорогих подмосковных городов.

Между прочим

Власти планируют ограничить объемы подмосковной застройки.