ЖК JOIS (Джойс)

JOIS – комплекс премиум-класса на северо-западе Москвы. Адрес новостройки: 3-й Силикатный проезд, дом 10.

Описание ЖК

JOIS – ЖК класса «премиум», который появится в районе ​Хорошево-Мневники, в 800 метрах от станции МЦК «Хорошево». До станции метро «Полежаевская» пешком 1,2 км, путь займет около 14 минут. На машине до «Москвы-Сити» можно доехать минут за 15, если не будет серьезных пробок.

Неподалеку также строится перспективная станция метро «Пресня» будущей Рублево-Архангельской линии. Путь до нее от ЖК JOIS также составит около 15 минут ходьбы.

Комплекс будет состоять из нескольких корпусов с башнями разной высоты (они получили имена: Maya – самая высокая, Anna, Leo и Mark). В каждой башне будет по пять пассажирских и три грузопассажирских скоростных лифта. Также будет сервисный лифт, служащий для отдельной доставки строительных материалов и мусора, и сервисный вход для обслуживающего персонала управляющей компании, клининга и курьеров. Для резидентов и посетителей будет доступен консьерж-сервис 24/7. Под комплексом расположится паркинг с системой распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей, велопарковкой и кладовыми. 

На внутренней территории комплекса разобьют просторный парк, разделенный на функциональные зоны: отдыха, детские, для пикника. Также здесь будет променад у воды со смотровой площадкой, амфитеатры и крытые павильоны с арт-объектами для отдыха в любую погоду и площадка для выгула собак. Вдоль территории комплекса пройдет пешеходный бульвар. На всей территории будет wi-fi и видеонаблюдение, в зимний период будет работать подогрев пешеходных дорожек.

В центре парка разместятся детские игровые площадки и многофункциональный игровой комплекс в образе жар-птицы. Для занятий спортом здесь будут размещены площадки для футбола, баскетбола, волейбола и зона со столами для игры в настольный теннис. Для воркаутов на открытом воздухе предусмотрены отдельные зоны с современными спортивными тренажерами.

В проекте будут предусмотрены различные планировки: от студий площадью 26,8 кв. м до трехкомнатных лотов площадью 84,9 кв. м. Продуманы также эксклюзивные варианты с приватными террасами с зонами для джакузи, камина или барбекю, двухуровневые пентхаусы со вторым светом и сауной, есть квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и дополнительными санузлами.

Квартиру в жилом комплексе JOIS застройщик будет сдавать с предчистовой отделкой MR Base: будет установлена входная дверь, базовый комплекс устройств системы «умного дома», смонтированы выключатели и розетки, выводы под воду и сливы раковин, произведена стяжка пола. Все квартиры в башнях будут с панорамным остеклением.

Инфраструктура

Кроме уличных зон для занятий спортом в комплексе будет свои спортивная студия для индивидуальных тренировок для резидентов комплекса, фитнес-центр с панорамным бассейном и джакузи под открытым небом. Здесь будут пространства для групповых и индивидуальных тренировок, йога-центр и SPA-зоны.

Для детей будут оборудованы частные игровые комнаты JOIS. Для подростков на первых этажах появится многофункциональное пространство Teen’s Club, где они смогут поиграть в видеоигры на больших экранах или поучаствовать в развивающих и образовательных воркшопах.

Также среди общественных пространств, доступным резидентам комплекса, гостиные с мини-кухнями, где можно отметить какое-то событие или провести бизнес-встречу. В комплексе предусмотрена большая лаунж-зона и коворкинги.

Надежность застройщика

ЖК JOIS – проект MR Group. Девелопер работает на рынке недвижимости с 2003 года. В портфеле компании 52 проекта общей площадью 9,5 млн кв. м в Москве, Московской области и городе Надым (Ямало-Ненецкого Автономный округ). Кроме жилых проектов разных классов, компания также строит бизнес-центры, индустриальный парк и МФК.

Офис продаж объекта JOIS будет расположен по адресу: Москва, ул. Маршала Жукова, д.1, стр. 1.

Плюсы и минусы

Как и любой комплекс премиум-класса, ЖК JOIS от MR Group предлагает не только эксклюзивное закрытое авторское пространство внутреннего двора, но и богатую инфраструктуру в самом комплексе. Пользоваться которой, конечно, же смогут только резиденты.

Из плюсов также можно отметить уникальные квартиры, которые разместятся в башнях комплекса (пентхаусы с саунами, квартиры с террасами и каминами), не стоит забывать и про их видовые характеристики.

К минусам, хотя и временным, можно отнести саму локацию: она соседствует с промзонами и «Большим Сити», который сейчас также активно застраивается. На полное благоустройство этих участков, их заселение и развитие уйдет несколько лет.