Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Новостройки сильнее всего подешевели в Алтуфьево, а подорожали — в Некрасовке

В апреле 2023 года средняя стоимость 1 кв. м жилья в массовых новостройках Москвы составила 285,8 тыс. рублей. За месяц этот показатель вырос на 0,5%, за год снизился на 1,3%. Такие данные приводят эксперты компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Специалисты отмечают, что в массовом сегменте началась активная коррекция цен. Она коснулась большинства районов столицы: из 53 районов, в которых идут продажи, цены выросли в 17 районах, снизились в 23 районах и остались прежними в 13 районах.

Максимальное снижение средней стоимости «квадрата» отмечается в пяти московских районах. Сильнее всего массовые новостройки подешевели в Алтуфьевском районе (-10%), также заметно доступнее стало такое жилье в районах Отрадное (-5,7%), Южное Медведково, Царицыно и Текстильщики (-4%).

В районе Некрасовка рост стоимости 1 кв. м составил 10%, по 5-5,3% прибавили цены в районах Чертаново Центральное, Люблино, Старое Крюково и Кузьминки.

По словам генерального директора «НДВ Супермаркет Недвижимости» Наталии Кузнецовой, коррекция цен в массовом сегменте происходит не только в силу больших скидок от застройщиков. В некоторых проектах изменяется структура предложения по типу квартир, стадии строительной готовности и уровню спроса.

Самые дорогие массовые квартиры сейчас реализуются в Даниловском районе — в среднем 419,7 тыс. руб./кв. м, самые бюджетные — в Некрасовке (175,5 тыс. руб./кв. м). Разница между максимальной и минимальной стоимостью «квадрата» составляет 244,2 тыс. рублей.

Между прочим

В I квартале цены на новостройки в России снизились в среднем на 0,6%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 11 мая 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 2252
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2927
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2639
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3521
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13583
Старты продаж: новые корпуса в проектах «Москворечье» и «Лесная Отрада»
Компания ПИК начала продажу квартир в корпусах 1.1 и 1.3 проекта «Серии плюс» «Москворечье». Жилой район строится в районе Москворечье-Сабурово на юге столицы. Помимо жилья в составе проекта планируется строительство двух образовательных...
30 октября 3602
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25% годовых
В минувшую пятницу Банк России поднял ключевую ставку с 19% до 21% годовых. Это уже отразилось на средневзвешенной ставке по рыночной ипотеке — как следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на...
29 октября 11747
В подмосковных новостройках не хватает многокомнатных квартир
На подмосковном рынке первичного жилья начинает формироваться дефицит квартир с тремя и более комнатами, с начала года их предложение сократилось на 6%. Аналитики ГК «Ферро-Строй» подсчитали, что на рынке новостроек Московской области представлено 3...
27 октября 3035
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков