Объем предложения новостроек бизнес-класса и массового сегмента сравнялся

По итогам первого квартала 2018 года на рынке новостроек представлено 17 тыс. квартир бизнес-класса и 17,8 тыс. квартир эконом-и комфорт-класса, сообщили аналитики «Метриум». Еще год назад новостроек массового сегмента было представлено на рынке на 53% больше. Объем предложения сравнялся впервые с конца 2014 года,  когда в массовом сегменте экспонировалось 7,8 тыс. квартир, а в бизнес-классе – 7,3 тыс. квартир.  Максимальный разрыв между предложением бизнес-класса и массового сегмента зафиксирован в IV квартале 2016 года, когда в массовом сегменте экспонировалось 17,8 тыс. квартир, а в бизнес-классе – 10,8 тыс.

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», отметила, что новостройки бизнес-класса доминировали на рыке с начала 2000-х годов, а жилье массового сегмента было расположено преимущественно за МКАД и в ближнем Подмосковье. Толчком к изменению ситуации стал кризис 2014 года и начало освоения промзон.

Эксперт также отметила, что сокращение объема предложения комфорт-класса говорит об оздоровлении сегмента, в то время как в бизнес-классе наблюдается тенденция к затовариванию.

Между прочим

Сергей Собянин выступил против массовой жилой застройки вдали от МКАД