В Московском регионе образовалось рекордное предложение по количеству новостроек. В Московской области на продажу выставлено 8 млн кв. метров, (год назад – 5-6 млн кв. метров), в Москве – 2,3 млн кв. метров (год назад 1, 7 млн кв. метров). При этом рублевые цены упали на 10-15%. Рынок затоварен, а застройщики не могут и дальше снижать цены.
Снижение уровня покупательной способности населения, уменьшение числа выдаваемых ипотечных кредитов и неготовность банков пролонгировать или выдавать застройщикам новые займы на строительство жилья создают замкнутый круг, сообщил «Ведомостям» владелец девелоперской корпорации «Баркли» Леонид Казинец. Застройщикам приходится больше вкладываться в рекламу – за год рекламные бюджеты выросли в 2-2,5 раза.
Существующая ситуация вызывает обеспокоенность у Центробанка. Как сообщила недавно председатель Центробанка Эльвира Набиуллина, просрочка по кредитам, взятым строительными компаниями, достигла 19%.
По мнению владельца ГК «Мортон» Александра Ручьева, около 15 процентов застройщиков не обладают финансовой устойчивостью и в сложившейся ситуации в ближайшее время могут обанкротиться.
Между прочим
Цены в новостройках Москвы достигли минимального значения с начала 2015 года
Дата публикации 02 декабря 2015
