В 2023 году девелоперы проектов бизнес-класса в старых границах Москвы планируют частично или полностью завершить реализацию 52 проектов — на 48,6% больше, чем в 2022 году (35 проектов).
По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в 2023 году столичные застройщики собираются ввести в эксплуатацию 149 корпусов в 52 проектах бизнес-класса. 33 проекта — это новостройки с квартирами, еще 19 — апарт-комплексы. Большую часть корпусов предполагается сдать в I и II кварталах — 59 и 38 корпусов соответственно. В III квартале запланирован ввод 15 домов, в IV квартале — 37 зданий.
Самое доступное предложение в корпусах с вводом в 2023 году — студия площадью 21 кв. м за 5,5 млн рублей в апарт-комплексе «Клубный дом Рублево» (Кунцево, ЗАО).
По словам управляющего партнера «Метриум» Надежды Коркка, геополитические и экономические потрясения 2022 года особенно заметно сказались на рынке строящегося жилья бизнес-класса. Многие покупатели решили переориентироваться на покупку массовых новостроек, из-за чего спрос в сегменте «бизнес» просел на 40%.
В то же время проекты бизнес-класса от надежных девелоперов на высокой стадии готовности остаются востребованными: покупатели такого жилья предпочитают ждать получения ключей не 2-3 года, а максимум несколько месяцев.
Между прочим
В Москве резко сократилось предложение новостроек на котловане
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 12 марта 2023
