Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

На первичном рынке Москвы растет доля покупок квартир в рассрочку

На московском рынке новостроек снижается доля ипотечных сделок, покупатели стали чаще оформлять рассрочку, доля таких покупок составляет примерно 30%. Такую информацию приводят эксперты компании «Инком-Недвижимость».

В общем объеме сделок доля ипотеки составляет чуть больше 50%, тогда как осенью и зимой 2023 года этот показатель достигал 80%. На фоне ужесточения условий кредитования покупатели выбирают альтернативные способы покупки, самый популярный из которых — рассрочка. Число таких сделок с начала года выросло на 40%, за год — на 60%. Сейчас доля покупок с рассрочкой составляет примерно 30% первичного рынка Москвы.

Среди других инструментов, замещающих ипотеку, эксперты называют трейд-ин и программу траншевой оплаты, когда можно внести 15% первоначального взноса и в дальнейшем выплачивать 10% ежемесячно, а после ввода дома в эксплуатацию выплатить остаток или перейти на ипотеку. Траншевую оплату называют удобной рассрочкой для того, чтобы переждать период высоких процентов по ипотеке.

Покупать квартиры без привлечения ипотеки стали в целом по стране: по данным федеральной компании «Этажи», в феврале доля таких сделок достигла рекордных 52%. Наименьшая доля сделок с ипотекой отмечалась только с апреля по май 2022 года, на уровне 40%. Тогда на это повлияли заградительные ставки.

Между прочим

Самую недорогую квартиру на старте продаж в Москве в феврале продавали за 6,26 млн рублей

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 10 марта
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Дом.рф перераспределил лимиты по IT-ипотеке
В конце прошлой недели оператор льготных ипотечных программ Дом.рф завершил перераспределение лимитов по IT-ипотеке, об этом со ссылкой на управляющего директора госкомпании Светлану Некрасову пишет ТАСС. Сумма лимитов составила 7,3 млрд рублей, их распределили между...
05 ноября 5186
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 2261
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2954
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2684
Дополнительные лимиты по семейной ипотеке будут распределены на следующей неделе
Банкам выделен дополнительный лимит в размере 350 млрд рублей по программе семейной ипотеки. Оператор программы Дом.рф начал процесс распределения этих средств, итоги будут подведены уже на следующей неделе. Об этом в пресс-службе Дом.рф сообщили...
01 ноября 13430
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3548
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13601
У банков снова заканчиваются лимиты по семейной ипотеке
Сбербанк и ВТБ временно приостановили запись на сделки по семейной ипотеке в связи с исчерпанием лимитов. При этом Сбер продолжает принимать заявки, а клиенты, записавшиеся на сделку до 30 октября, смогут оформить ипотеку в обычном порядке. В ВТБ также сообщили, что...
31 октября 13439
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков