Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

На первичном рынке Москвы растет доля покупок квартир в рассрочку

На московском рынке новостроек снижается доля ипотечных сделок, покупатели стали чаще оформлять рассрочку, доля таких покупок составляет примерно 30%. Такую информацию приводят эксперты компании «Инком-Недвижимость».

В общем объеме сделок доля ипотеки составляет чуть больше 50%, тогда как осенью и зимой 2023 года этот показатель достигал 80%. На фоне ужесточения условий кредитования покупатели выбирают альтернативные способы покупки, самый популярный из которых — рассрочка. Число таких сделок с начала года выросло на 40%, за год — на 60%. Сейчас доля покупок с рассрочкой составляет примерно 30% первичного рынка Москвы.

Среди других инструментов, замещающих ипотеку, эксперты называют трейд-ин и программу траншевой оплаты, когда можно внести 15% первоначального взноса и в дальнейшем выплачивать 10% ежемесячно, а после ввода дома в эксплуатацию выплатить остаток или перейти на ипотеку. Траншевую оплату называют удобной рассрочкой для того, чтобы переждать период высоких процентов по ипотеке.

Покупать квартиры без привлечения ипотеки стали в целом по стране: по данным федеральной компании «Этажи», в феврале доля таких сделок достигла рекордных 52%. Наименьшая доля сделок с ипотекой отмечалась только с апреля по май 2022 года, на уровне 40%. Тогда на это повлияли заградительные ставки.

Между прочим

Самую недорогую квартиру на старте продаж в Москве в феврале продавали за 6,26 млн рублей

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 10 марта
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Условия семейной ипотеки меняться не будут — Силуанов
Параметры программы семейной ипотеки под 6% годовых останутся прежними, проблем для ее реализации нет. Об этом заявил глава российского Минфина Антон Силуанов в интервью телеканалу «Россия 24». Министр отметил, что семейная ипотека является хорошим подспорьем...
22 ноября 3260
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 1271
Рыночная ипотека должна быть доступной — Набиуллина
Ипотечный кредит должен быть доступен на рыночных условиях, об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании в Госдуме. Слова Набиуллиной цитирует ТАСС: «Что касается недоступности или доступности ипотеки. Наша общая задача...
21 ноября 5447
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 1937
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 7688
В Госдуме не собираются обсуждать ограничение ипотечных ставок
В Госдуме не обсуждают и не планируют обсуждать ограничение ипотечных ставок в России, поскольку это вопрос рынка и добиться снижения ставок можно только путем снижения инфляции. Об этом «РИА Новости» заявил глава думского комитета по финансовому рынку...
19 ноября 10505
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 8003
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 12674
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков