Разница между средней стоимостью квадратного метра на первичном и вторичном рынках жилья в России по итогам I квартала 2024 года составила 55%, об этом говорится в информационном бюллетене Банка России о рынке ипотечного жилищного кредитования. По итогам IV квартала 2023 года этот показатель фиксировался на уровне 44%.
Самый существенный разрыв цен по итогам января-марта 2024 года отмечается в Астраханской и Московской областях, в этих регионах средняя цена «квадрата» в новостройках выше средней цены «квадрата» на вторичке на 69% и 68% соответственно. В четырех регионах разница в ценах на первичное и вторичное жилье незначительна: в Ивановской и Вологодской областях, в Ненецком автономном округе и в Чеченской Республике.
В материале регулятора сообщается, что в I квартале текущего года рост цен наблюдался на рынке жилья всех категорий. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке за квартал увеличилась на 19,4% до 167,6 тыс. рублей (в последнем квартале 2023 года прирост составил 4,7%), за год — на 31,7%. В Москве цены за квартал снизились на 0,1%.
На вторичном рынке квартальный прирост составил 11%, годовой — 19%. По итогам I квартала 2024 года средняя цена 1 кв. м в этом сегменте составила 108,1 тыс. рублей.
Между прочим
Набиуллина: застройщики смогут выдержать снижение цен на жилье
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 13 мая 2024
