Такие выводы сделали аналитики компании «Миэль-Новостройки», проанализировав ситуацию, сложившуюся на рынке новостроек Москвы по итогам сентября.
В настоящее время на рынке новостроек Москвы представлено 411 корпусов, это на 4% больше чем в августе. Объем предложения за месяц вырос на 6%, сейчас он составляет 2,3 млн кв. метров. В сентябре 10% предложения относилось к эконом-классу, 41,4% - к комфорт-классу, 48,5% - к бизнес-классу.
В эконом-классе средняя стоимость квадратного метра составила 115,9 тыс. рублей, в комфорт-классе - 148,3 тыс. рублей, в бизнес-сегменте – 247,2 тыс. рублей.
Самая высокая средняя стоимость квадратного метра отмечена в ЦАО – 669 тыс. рублей, второе место занимает ЗАО – 252,7 тыс. рублей. Последние строчки списка занимают ЮВАО (140,3 тыс. рублей) и ЗелАО (91,9 тыс. рублей).
Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Георгий Новиков отметил, что сейчас сохраняется явный профицит предложения во всех сегментах жилой многоквартирной недвижимости. По его мнению, на фоне потенциала для роста среднерыночных цен, в объектах массового жилья будет расти число непроданных остатков после окончания основного строительства. Таким образом, перед рынком встает реальная опасность затоваривания.
Между прочим
Квартиры в Москве подешевели на 3,3% за месяц
Дата публикации 13 октября 2016
