 |
|
Рынок новостроек Москвы отказывается от проектов бизнес-класса |
Столичные девелоперы проявляют все меньше интереса к жилью бизнес-класса: как отмечают аналитики компании Est-a-Tet, с рынка новостроек Москвы постепенно исчезают дома этого класса. По данным экспертов, почти половина новостроек бизнес-класса, представленных сегодня на рынке «старой» Москвы – это жилье либо уже сданное Госкомиссии, либо практически готовое. А вот проекты, находящиеся на нулевом этапе строительства, в Москве практически не представлены.
При этом почти треть (29,8%) от всех новых домов, выставленных на продажу в Москве, составляют как раз новостройки бизнес-класса.
Как отмечает Денис Бобков, руководитель Аналитического центра компании Est-a-Tet, причиной для охлаждения интереса застройщиков к масштабным проектам бизнес-класса является запрет на точечное строительство, а также практика пересмотра властями Москвы уже заключенных инвестконтрактов. Эти два фактора вкупе с переоценкой приоритетов, которую рынок новостроек Москвы пережил после кризиса 2008 года, привели к снижению интереса к жилым проектам бизнес-класса. Эксперт прогнозирует возрастание интереса к реализации проектов по строительству апартаментов бизнес-класса, проектов комплексной застройки в эконом- и комфорт-классе, а также строительство новостроек элит- и премиум-класса на площадках, которые ранее предназначались для бизнеса.
Между прочим:
Рынок новостроек Москвы в будущем году будет развиваться за счет промзон
Дата публикации 18 декабря 2013
