С 27 декабря Сбербанк не будет принимать заявки на субсидированную ипотеку от застройщиков с итоговой ставкой менее 3% годовых. Об этом на днях заявил РИА Новости заместитель председателя правления банка Анатолий Попов.
Он сообщил, что прекращение приема заявок на ипотеку с низкой ставкой связано с позицией Центробанка РФ об ипотечных кредитах с околонулевой процентной ставкой. Осенью глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина назвала такую ипотеку маркетинговой акцией, которая вводит покупателей в заблуждение: стоимость квартир, которые продаются в кредит по низким ставкам, завышена. В начале 2023 года начнут действовать меры по ограничению рисков ипотеки от застройщиков.
Анатолий Попов отметил, что Сбер поддерживает требования регулятора, поскольку покупатели не всегда понимают условия и механизм действия таких субсидированных программ. По его словам, такая ипотека несет риски и для заемщиков, и для банков, которые получают в залог актив по завышенной цене.
Кредиты по заявкам, одобренным до 26 декабря включительно, будут выдаваться на прежних условиях, если гарантийные письма по ним от застройщика направлены в банк до 25 декабря. Если в указанный срок субсидия не была направлена, заявка будет переведена на стандартные условия без субсидии.
Между прочим
Путин: льготная ипотека будет продлена до июля 2024 года
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 17 декабря 2022
