Российский Центробанк продолжает фиксировать серые ипотечные схемы, несмотря на завершение программы льготной ипотеки. Такие схемы в итоге завышают цены на жилье. Об этом сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина в ходе XXI Международного банковского форума.
В качестве примеров она перечислила так называемые «льготные» ставки, варианты с изменением ставки, траншевую ипотеку, ипотеку без первоначального взноса, рассрочку с трансформацией в ипотеку. Слова председателя Центробанка цитирует ТАСС: «Внешне они очень привлекательны, но когда мы их анализируем — все сводится к завышению цен на квартиры».
Набиуллина отметила, что если подобные схемы в ипотеке продолжат возникать, то Банк России будет просить законодательно утвердить жесткий ипотечный стандарт для банков. В этом случае банки смогут выдавать кредиты только по продуктам, прописанным в законе. Это сузит возможности кредитных организаций, но защитит интересы заемщиков.
Ранее комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил стандарт защиты прав и законных интересов заемщиков. Основная цель стандарта — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования. Документ начнет действовать с 1 января 2025 года.
Между прочим
Минфин: лимитов по семейной ипотеке хватит до ноября
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 30 сентября 2024
