Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Спрос на элитное жилье за год вырос в два раза

Количество сделок на первичном рынке элитных новостроек за первый квартал 2018 года превысило 370. По данным компании Blackwood, это более чем в два раза больше, чем за первый квартал 2017 года.

В первом квартале на рынке элитных новостроек поставлен рекорд по объему предложения – в продаже находится 4018 апартаментов и квартир. За год объем предложения вырос на 35%, за квартал –  на 11%.

Рост темпов спроса обгоняет рост предложения. При этом большая часть сделок (39%) пришлась на Пресненский район, где идут активные продажи на территории ММДЦ «Москва-Сити» (МФК Neva Towers, МФК «ОКО») и в ЖК Capital Towers. За год в два раза выросло не только количество проданных квартир и апартаментов, но и их совокупная площадь - 37,6 тыс. кв. метров. При этом средняя площадь проданного лота снизилась за год на 6 кв. метров до 101,2 кв. метра.

Наиболее востребованы апартаменты и квартиры площадью 51-100 кв. метров (52% сделок). Средняя сумма сделки составила в первом квартале 2018 года составила 57,3 млн рублей, что на 12% меньше, чем за тот же показатель прошлого года. В премиум-классе средний бюджет покупки – 50,4 млн рублей, в элитном  -165 млн рублей.

Директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Александр Шибаев прогнозирует рост предложения и спроса до конца 2018 года. «На спрос будут положительно влиять снижение ипотечных ставок в совокупности с неочевидными перспективами российской валюты и макроэкономической ситуации, а также привлекательные цены и скидки, которые девелоперы будут вынуждены предлагать», – отметил он.

Между прочим

В новой башне ЖК «Прайм Парк» открыты продажи квартир от 205 тыс. рублей за «квадрат»

Дата публикации 16 июня 2018
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 2207
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2882
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2603
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3494
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13556
Старты продаж: новые корпуса в проектах «Москворечье» и «Лесная Отрада»
Компания ПИК начала продажу квартир в корпусах 1.1 и 1.3 проекта «Серии плюс» «Москворечье». Жилой район строится в районе Москворечье-Сабурово на юге столицы. Помимо жилья в составе проекта планируется строительство двух образовательных...
30 октября 3584
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25% годовых
В минувшую пятницу Банк России поднял ключевую ставку с 19% до 21% годовых. Это уже отразилось на средневзвешенной ставке по рыночной ипотеке — как следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на...
29 октября 11738
В подмосковных новостройках не хватает многокомнатных квартир
На подмосковном рынке первичного жилья начинает формироваться дефицит квартир с тремя и более комнатами, с начала года их предложение сократилось на 6%. Аналитики ГК «Ферро-Строй» подсчитали, что на рынке новостроек Московской области представлено 3...
27 октября 3035
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков