В январе банки выдали 71 тыс. ипотечных кредитов, почти половина из них — по льготным программам. Итоги первого месяца 2024 года на ипотечном рынке подвели в Дом.рф.
Сумма выданных ипотечных займов в январе составила 262 млрд рублей — на 7% меньше, чем в январе 2023 года. Количество выданных ипотек по сравнению с январем прошлого года уменьшилось на 8%. Снижение спроса в Дом.рф объясняют спадом выдачи жилищных кредитов по рыночным программам (на 26% в количественном выражении и на 41% в денежном).
Выдача кредитов по программам с господдержкой, напротив, растет. В январе было выдано 35 тыс. таких займов (+24% к январю 2023 года) на 179 млрд рублей (+29%). Половину рынка ипотеки с господдержкой составляет семейная ипотека, по сравнению с январем прошлого года спрос на нее вырос на 16%.
Доля льготной ипотеки под 8% годовых в общей выдаче продолжает сокращаться (-3 п.п.), это связано с ужесточением ее условий в декабре 2023 года. Напомним, что сейчас минимальный размер первоначального взноса по этой программе составляет 30%, а максимальная сумма кредита установлена на уровне 6 млн рублей для всех регионов страны.
В сообщении Дом.рф отмечается, что наиболее активно выдачи ипотеки снижаются у банков, которые ранее ввели комиссии для застройщиков по льготным программам. У банков, которые не стали этого делать, выдачи растут.
Между прочим
Хуснуллин: новые предложения по ипотеке появятся через три месяца
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 15 февраля 2024
