Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Москвы за квартал выросла на 8%

В июле-сентябре 2023 года объем предложения на первичном рынке массового сегмента Москвы сократился на 9,8%, а средняя цена «квадрата» прибавила 7,9%. Итоги III квартала для этого сегмента подвели аналитики компании «Метриум».

По итогам III квартала в старых границах Москвы реализовывалось 100 проектов массового сегмента с квартирами и апартаментами. К концу квартала в них продавалось 20,3 тыс. лотов — 18,4 тыс. квартир и 1,9 тыс. апартаментов. За три месяца число лотов в экспозиции снизилось на 9,8%.

Средневзвешенная цена квадратного метра в массовых новостройках «старой» Москвы на конец сентября составила 316 150 рублей (+7,9% за квартал и +7,8% за год). При этом сильнее всего подорожали квартиры — средняя цена 1 кв. м за квартал выросла на 8,3%, с начала года на 14,2%, за год на 6,8%. Средний «квадрат» в апартаментах за квартал прибавил в цене 1,2%, за полгода 3,6%, а по сравнению с аналогичным периодом 2022 года этот показатель снизился на 2%.

Общая стоимость лота массового сегмента достигла 13,9 млн рублей (+7,9% за квартал). Средняя площадь за три месяца практически не изменилась — 43,8 кв. м.

По словам управляющего директора «Метриум» Руслана Сырцова, средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках достигла исторического максимума — 316,2 тыс. рублей. Такой рост цен, как сокращение объема предложения почти на 10% за квартал объясняются высоким спросом на фоне повышения ключевой ставки ЦБ РФ и увеличения размера первоначального взноса по льготной ипотеке.

Между прочим

Только в одном округе Москвы цены на новостройки снизились

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 17 октября 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 1262
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 1928
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 7652
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 8003
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 12674
В октябре лидерство по продажам в ТиНАО сохранил ЖК «Скандинавия»
В октябре 2024 года топ-10 самых покупаемых новостроек ТиНАО немного изменился, но лидером три месяца подряд становится ЖК «Скандинавия» от ГК «А101». Рейтинг лидеров продаж в Новой Москве основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно...
17 ноября 3719
Самой покупаемой новостройкой «старой» Москвы в октябре стал премиальный ЖК на «Беговой»
В октябре в десятке самых покупаемых новостроек «старой» Москвы осталось всего два проекта из сентябрьского рейтинга. Покупатели стали предпочитать жилье классов «бизнес» и выше. Топ-10 лидеров по продажам основан на статистике Росреестра, увидеть...
16 ноября 4844
Число ипотечных сделок в Москве за месяц выросло почти на 24%
В октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11,9 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках. Это на 23,7% больше, чем в сентябре (9 620 договоров). Также октябрьский показатель выше итогов октября 2023 года...
15 ноября 11099
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков