После завершения программы льготной ипотеки под 8% годовых ставки по рыночным ипотечным программам могут вырасти на 1-2 п.п. до 19-20%, так считают эксперты, опрошенные «РИА Новости».
По мнению начальника аналитического управления банка БКФ Максима Осадчего, в ближайшие недели можно ожидать дальнейшего роста ставок с нынешнего уровня 18% (средняя ставка по рыночным программам на первичное и вторичное жилье с первоначальным взносом 30% и сроком кредита на 15 лет) до 19%. Он отметил, что росту ставок способствует также ожидание повышения ключевой ставки ЦБ РФ с 16% до 18%.
В агентстве АКРА также ждут, что банки, которые еще не подняли ипотечные ставки, повысят их на 1,5-2 п.п. Кроме того, в АКРА прогнозируют снижение спроса на ипотеку на новостройки — на 40-50% от среднемесячного значения.
Эксперты не исключают возможность появления новых льготных ипотечных программ после 1 июля, но говорят, что они должны быть адресными, чтобы помочь с покупкой жилья тем, кто действительно нуждается в льготах, например, медикам и педагогам.
Программа льготной ипотеки с господдержкой завершится 1 июля. Некоторые банки уже прекратили прием заявок на нее, ряд банков уже повысили ставки по базовым ипотечным программам до 18-19%.
Между прочим
IT-ипотека может уйти из Москвы и Петербурга
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 26 июня 2024
