Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы за месяц выросла на 3,6%

По итогам июля объем предложения массовых новостройках в Москве увеличился на 4,8%, в реализации было 19 280 квартир в 89 жилых комплексах. Средняя стоимость 1 кв. м в июне составила почти 292 тыс. рублей, за месяц она прибавила 3,6%, за год — 17,2%.

В компании «Метриум» отмечают, что объем экспозиции вырос за счет вывода нового объема квартир в ЖК «Перовское 2», «Амурский парк» и Holland park. В этих новостройках в июле стартовали продажи девяти новых корпусов.

Лидером по объему квартир в массовых ЖК в продаже остается ЮВАО (22,7%, +0,4% за месяц). На втором месте — ЗАО (18,7%, +1,5%), на третьем — САО (16,6%, -1,6%).

Средневзвешенная стоимость «квадрата» в июне составила 291 635 рублей. За месяц 1 кв. м подорожал на 3,6%, за год — на 17,2%. Заметнее всего ценник вырос в новостройках СВАО (+6,6%), а в ВАО средняя цена за «квадрат» снизилась на 0,4%.

Эксперты отмечают, что средний рост на 3,6% — это самое значительное изменение за последние полгода. В последний раз резкое удорожание наблюдалось в феврале 2022 года, когда месячный рост цен составил 5,1%.

Средняя площадь квартир в массовых новостройках продолжает уменьшаться: в июле она составила 45,8 кв. м, это на 2,2% меньше, чем в июне.

Средняя стоимость квартир растет: 1-комнатные стали дороже на 2,9% (11,6 млн рублей), 2-комнатные — на 2,8% (16,4 млн рублей), 3-комнатные — на 2,6% (21 млн рублей). Студии прибавили 1,4% (8,2 млн рублей), средняя стоимость многокомнатных квартир осталась прежней — 30,5 млн рублей.

Между прочим

Средняя стоимость 1-комнатной квартиры в московских ЖК бизнес-класса превысила 20 млн рублей

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 17 августа 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Новости рынка: старт продаж новых корпусов ЖК «Родина Парк» и новый проект в Западном Дегунино
Группа «Родина» открыла продажи квартир в новых корпусах семейного кластера «Родина Парк». Премиальный проект возводится рядом с долиной реки Сетунь в Можайском районе на западе Москвы, ближайшая станция метро —...
16 января 605
В программу реновации включили еще девять стартовых площадок
Столичные власти утвердили девять новых площадок для строительства жилья по программе реновации, об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин. Новые участки расположены в пяти районах трех административных округов города, в основном на северо-западе....
16 января 344
Самыми популярными среди покупателей первичного жилья в Москве стали проекты комфорт-класса
В 2024 году спрос на новостройки в старых границах столицы сократился, на это повлияла сложная экономическая ситуация в стране. В то же время эксперты отмечают, что самыми покупаемыми в «старой» Москве стали новостройки комфорт-класса. К концу прошлого...
15 января 1631
В декабре спрос на новостройки ТиНАО вырос почти на 60%
В декабре 2024 года на первичном рынке Москвы и Московской области было зарегистрировано 13 541 ДДУ, это на 21% больше, чем в ноябре. Основной рост спроса пришелся на Новую Москву — здесь за месяц число оформленных ДДУ выросло на 58%. Динамику спроса на...
14 января 5600
В 2024 году в России ввели в эксплуатацию 107,4 млн кв. м жилья
В прошлом году в России построили 107,4 млн кв. м жилья, это на 2,7% меньше, чем в рекордном 2023 году, когда было введено 110,4 млн кв. м жилья. Об этом на прошлой неделе заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании с членами правительства у президента. В 2024...
13 января 2918
Названы округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками
В 2024 году средняя цена квадратного метра в новостройках выросла более чем на 10% в четырех округах Московской области. По словам руководителя департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Чегодаевой, по итогам года лидерами по...
13 января 2864
В каких городах Подмосковья чаще всего покупали квартиры в новостройках в 2024 году — эксперты
Изменение условий льготных ипотечных программ отразилось на спросе на первичное жилье в Московской области: в 2024 году продажи снизились на 22%. Среди других трендов: увеличение количества квартир без отделки и популярность новостроек в трех направлениях. Итоги 2024 года...
12 января 10937
В 2025 году продажи квартир снизятся — эксперты
В 2024 году в России отменили программу массовой льготной ипотеки и изменили условия ряда оставшихся льготных ипотечных программ — так, IT-ипотека больше не доступна в Москве и Санкт-Петербурге, а семейной ипотекой могут воспользоваться в основном семьи с детьми до...
09 января 13718
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков