В I квартале 2022 года средняя стоимость студий в новостройках ТиНАО составила 7,1 млн рублей, за три месяца такие квартиры подорожали на 500 тыс. рублей, или на 8%. Цена за 1 кв. м также выросла на 8% — с 274 тыс. рублей до 295 тыс. рублей.
По данным компании «Метриум», за год новомосковские студии подорожали на 1,4 млн рублей (25%). Средняя стоимость «квадрата» выросла на 32%.
Средняя площадь студий в новостройках ТиНАО за квартал почти не изменилась: в IV квартале 2021 года она составляла 23,9 кв. м, в I квартале 2022 года — 24 кв. м. По сравнению с I кварталом 2021 года студии стали меньше в среднем на 1 кв. м.
Эксперты отмечают, что студии по-прежнему дорожают быстрее других типов квартир на первичном рынке ТиНАО. В течение первых трех месяцев 1-комнатные лоты стали дороже в среднем на 5% (до 9,3 млн рублей), 2-комнатные — на 4% (до 12,1 млн рублей), 3-комнатные — на 2% (до 15,5 млн рублей).
По словам управляющего партнера «Метриум» Надежды Коркка, в текущих условия рынка спрос на студии остается высоким. Сегодня это самый доступный вариант жилья, который интересен широкому кругу покупателей с ограниченным бюджетом. Покупка студии в период экономической неопределенности является одним из наиболее эффективных способов сохранить сбережения, кроме того, такую квартиру проще сдать в аренду.
Между прочим
В I квартале средняя стоимость 1 кв. м в новостройках ТиНАО составила 219 тыс. рублей
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 08 мая 2022
