Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Только десять банков знают, как работать по проектному финансированию

Около 55 банков попало в список аккредитованных, из них только десять умеют работать по проектному финансированию и в целом способны оценивать кредитоспособность девелопера. Об этом заявила на бизнес-бранче «Девелопмент: перезагрузка», организованном ИД «Коммерсантъ», Елена Воронина, член правления, вице-президент, руководитель комплекса финансов «Лидер-Инвест».

«5,3 трлн рублей в год привлекает девелоперский рынок, из них 67% – деньги физических лиц и инвесторов. Есть приказ президента, чтобы рынок достиг 120 млн кв. метров в год. Вопрос в том, хватит ли банковской капитализации и ликвидности для поддержания строительства и выполнения указа президента», – сообщила Елена Воронина.

По ее словам, у девелоперов много вопросов по проектному финансированию. Например, возможно ли расширение списка банков? Можно ли пойти по европейскому пути и часть денег дольщиков учитывать в проектном финансировании? Если крупные девелоперские компании работают с разными видами бизнесов – производство, генподряд, арендный бизнес и прочее, то каким образом банки в этой ситуации будут оценивать финансовую устойчивость девелопера? Пока никаких разъяснений со стороны банков компании не получили.

«В законе не сказано, как будет оцениваться платеж между генподрядчиком и субподрядчиком, а между тем основной объем денег идет как раз через них. Девелоперы не понимают, каким образом банки будут определять для них кредитную нагрузку, объем которой вырастет в 3-4 раза, как только по каждому объекту будет введено проектное финансирование», – добавила вице-президент «Лидер-Инвест».

 

Между прочим 

Застройщики могут стать банкозависимыми

 

Дата публикации 04 сентября 2018
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 1289
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 1964
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 7724
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 8021
В октябре лидерство по продажам в ТиНАО сохранил ЖК «Скандинавия»
В октябре 2024 года топ-10 самых покупаемых новостроек ТиНАО немного изменился, но лидером три месяца подряд становится ЖК «Скандинавия» от ГК «А101». Рейтинг лидеров продаж в Новой Москве основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно...
17 ноября 3719
Самой покупаемой новостройкой «старой» Москвы в октябре стал премиальный ЖК на «Беговой»
В октябре в десятке самых покупаемых новостроек «старой» Москвы осталось всего два проекта из сентябрьского рейтинга. Покупатели стали предпочитать жилье классов «бизнес» и выше. Топ-10 лидеров по продажам основан на статистике Росреестра, увидеть...
16 ноября 4844
Число ипотечных сделок в Москве за месяц выросло почти на 24%
В октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11,9 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках. Это на 23,7% больше, чем в сентябре (9 620 договоров). Также октябрьский показатель выше итогов октября 2023 года...
15 ноября 11099
Высокие ипотечные ставки могут привести к банкротству застройщиков — эксперт
В случае роста ипотечных ставок российским застройщикам может угрожать банкротство, такое мнение высказал президент Becar Asset Management Александр Шарапов на XVIII Московском форуме лидеров рынка недвижимости. Слова эксперта цитирует «РИА Новости»:...
14 ноября 11765
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков