Квартиры в новостройках комфорт-класса реализуются в 54 районах «старой» Москвы, при этом в более чем половине этих районов средневзвешенная цена 1 кв. м в таких ЖК превышает рыночную. Цены на жилье комфорт-класса в разных районах Москвы проанализировали эксперты компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Средняя цена 1 кв. м в проектах комфорт-класса за год выросла на 18% и составляет 327,5 тыс. рублей. В 25 районах средневзвешенная стоимость предложения в этом сегменте находится в диапазоне от 141,7 до 325,2 тыс. рублей, в остальных 29 районах — от 329,3 до 468 тыс. рублей. Разница в стоимости между районами достигает 326,3 тыс. рублей.
Самая низкая цена «квадрата» представлена в районе Некрасовка — 141,7 тыс. рублей. В топ-10 районов самых бюджетных квартир по стоимости 1 кв. м также вошли Косино-Ухтомский (162,6 тыс. рублей), Старое Крюково (195,2 тыс. рублей), Северный (206,5 тыс. рублей), Ховрино (218,9 тыс. рублей), Северное Тушино (232,9 тыс. рублей), Молжаниновский (241,9 тыс. рублей), Южное Бутово (245,5 тыс. рублей), Крюково (253,6 тыс. рублей) и Митино (260,8 тыс. рублей).
Самые высокие цены — в районах Кунцево (468 тыс. рублей), Останкинский (463 тыс. рублей), Бутырский (436,5 тыс. рублей), Лефортово (422,2 тыс. рублей), Таганский (421,3 тыс. рублей), Даниловский (410,4 тыс. рублей), Савеловский (408,4 тыс. рублей), Хорошевский (394,5 тыс. рублей), Очаково-Матвеевское (393,6 тыс. рублей) и Головинский (389,5 тыс. рублей).
Руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева отмечает, что к рекордному уровню цен на жилье комфорт-класса привел рост спроса. В некоторых районах годовой прирост стоимости составил 35-45%.
Между прочим
В январе цены на московские новостройки вернулись к ноябрьскому уровню
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 14 февраля 2024
