В феврале средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках достигла 376,4 тыс. рублей, это на 19,44% или на 61,2 тыс. рублей выше показателей февраля 2023. Динамику цен на первичном рынке Москвы проанализировала эксперт по инвестициям в недвижимость Наталья Глазкова.
Рост цен на новостройки с февраля 2023-го по февраль 2024 года стал одним из самых высоких за последние годы. Предыдущий рекорд отмечался в период с февраля 2021 года по февраль 2022 года, тогда цены выросли на 21,35% или на 56,5 тыс. рублей.
За пять лет (с февраля 2019-го по февраль 2024 года) средняя стоимость 1 кв. м на столичном первичном рынке увеличилась на 83,43% или на 171,2 тыс. рублей.
Эксперт отмечает, что, несмотря на высокий порог входа и интенсивную конкуренцию, рынок недвижимость Москвы остается привлекательным для инвесторов благодаря высокому спросу и устойчивым ценам на аренду. Однако сравнение предложений в других регионах и наличие партнерских связей по всей России и за ее границами могут открыть еще более привлекательные возможности за пределами Москвы, где соотношение цены и доходности объектов может быть выгоднее.
Между прочим
На первичном рынке Москвы растет доля покупок квартир в рассрочку
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 14 марта 2024
