Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Цена 1 кв. м в новостройках Москвы за год выросла больше чем на 60 тыс. рублей

В феврале средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках достигла 376,4 тыс. рублей, это на 19,44% или на 61,2 тыс. рублей выше показателей февраля 2023. Динамику цен на первичном рынке Москвы проанализировала эксперт по инвестициям в недвижимость Наталья Глазкова.

Рост цен на новостройки с февраля 2023-го по февраль 2024 года стал одним из самых высоких за последние годы. Предыдущий рекорд отмечался в период с февраля 2021 года по февраль 2022 года, тогда цены выросли на 21,35% или на 56,5 тыс. рублей.

За пять лет (с февраля 2019-го по февраль 2024 года) средняя стоимость 1 кв. м на столичном первичном рынке увеличилась на 83,43% или на 171,2 тыс. рублей.

Эксперт отмечает, что, несмотря на высокий порог входа и интенсивную конкуренцию, рынок недвижимость Москвы остается привлекательным для инвесторов благодаря высокому спросу и устойчивым ценам на аренду. Однако сравнение предложений в других регионах и наличие партнерских связей по всей России и за ее границами могут открыть еще более привлекательные возможности за пределами Москвы, где соотношение цены и доходности объектов может быть выгоднее.

Между прочим

На первичном рынке Москвы растет доля покупок квартир в рассрочку

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 14 марта
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 2216
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2909
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2612
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3494
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13565
Старты продаж: новые корпуса в проектах «Москворечье» и «Лесная Отрада»
Компания ПИК начала продажу квартир в корпусах 1.1 и 1.3 проекта «Серии плюс» «Москворечье». Жилой район строится в районе Москворечье-Сабурово на юге столицы. Помимо жилья в составе проекта планируется строительство двух образовательных...
30 октября 3584
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25% годовых
В минувшую пятницу Банк России поднял ключевую ставку с 19% до 21% годовых. Это уже отразилось на средневзвешенной ставке по рыночной ипотеке — как следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на...
29 октября 11738
В подмосковных новостройках не хватает многокомнатных квартир
На подмосковном рынке первичного жилья начинает формироваться дефицит квартир с тремя и более комнатами, с начала года их предложение сократилось на 6%. Аналитики ГК «Ферро-Строй» подсчитали, что на рынке новостроек Московской области представлено 3...
27 октября 3035
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков