Сегодня, 28 апреля, Совет директоров Центробанка РФ принял решение снова оставить ключевую ставку на уровне 7,5% годовых. Напомним, что ставка не менялась с середины сентября 2022 года.
В пресс-релизе Банка России отмечается, что темпы прироста цен остаются умеренными, а инфляционные ожидания населения и бизнеса снизились, но по-прежнему остаются на повышенном уровне. Экономическая активность растет быстрее, чем прогнозировалось в феврале.
Годовая инфляция существенно снизилась под влиянием высокой базы и в марте составила 3,5% (после 11% в феврале), а по оценке на 24 апреля — 2,5%. Текущие темпы прироста цен увеличились с конца прошлого года и составляют около 4% в пересчете на год.
В ближайшие месяцы, согласно прогнозу ЦБ, показатель годовой инфляции продолжит временно оставаться ниже 4% под влиянием эффекта высокой базы прошлого года, а во второй половине года начнет постепенно расти.
Базовый сценарий немного изменился: в текущем году годовая инфляция составит 4,5-6,5%, в 2024 году вернется к 4% и в дальнейшем будет находиться вблизи этого значения.
Очередное заседание Совета директоров Банка России по вопросу уровня ключевой ставки назначено на 9 июня 2023 года.
Генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков отметил, что хотя ключевая ставка остается стабильной уже несколько месяцев, на рынке новостроек действуют свои законы.
В комментарии для Новострой-М эксперт пояснил: если ужесточаются требования к ипотеке, то перед вводом ограничений это стимулирует спрос. Кроме того, на спрос положительно влияет ослабление рубля. Все это объясняет хорошие показатели продаж в марте и апреле.
Между прочим
ЦБ РФ ограничит рискованную ипотеку с низкими ставками
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 28 апреля 2023
