Доля 3-комнатных квартир в массовых новостройках Москвы достигла трехлетнего минимума: в феврале количество «трешек» уменьшилось до 16,5% от общего числа вариантов жилья. По данным компании «Метриум», в последний раз такой низкий показатель был зафиксирован в середине 2017 года.
В феврале 2021 года в столице продавалось 11,8 тыс. квартир в новостройках эконом- и комфорт-класса, это на 20% меньше, чем год назад. Больше всего в продаже было 1-комнатных квартир — более 4 тыс. Также в реализации было 3,6 тыс. 2-комнатных лотов, около 2 тыс. 3-комнатных, 1,9 тыс. студий и менее 200 квартир с 4 комнатами.
В последний год на рынке массовых новостроек наблюдается уменьшение доли больших квартир в продаже с одновременным ростом процента более компактных вариантов. В феврале доля студий составляла 8,4%, за год она выросла до 16,1%. Процент 1-комнатных квартир за этот же период увеличился с 30% до 35%. Доля «двушек» снизилась с 40% до 31%, «трешек» — с 20% до 16,5%.
За год квадратный метр жилья подорожал на 20%. В связи с этим, считает управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая, большинство покупателей будут выбирать квартиры меньшей площади по относительно доступной цене. Этим и обусловлено увеличение доли малогабаритного жилья в массовых новостройках и сокращение количества просторных квартир.
Между прочим
За 7 лет средняя площадь квартир в новостройках Москвы уменьшилась на 22%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 05 апреля 2021
