Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Названы районы Москвы, в которых новостройки дешевле вторичного жилья

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы составляет 558,3 тыс. рублей, это на 14,9% выше, чем у новостроек (486 тыс. рублей). Такие данные приводят эксперты компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

В старых границах Москвы вторичное жилье реализуется во всех 125 районах, первичное — в 92 районах. Разница в ценах зависит от локации и достигает 60%.

В 24 районах столицы средневзвешенная цена «квадрата» на вторичном рынке выше, чем на первичном, разница в цене — от 1,4% до 60,5%. Наибольший разрыв цен наблюдается в районах Некрасовка, Очаково-Матвеевское, Ховрино, Покровское-Стрешнево, Северное Тушино, Бибирево, Тимирязевский, Пресненский, Черемушки и Косино-Ухтомский.

Минимальная разница в стоимости зафиксирована в районах Филевский Парк, Соколиная Гора, Нижегородский, Хорошевский, Крюково, Чертаново Южное, Люблино, Южное Бутово и Щукино. Здесь средний ценник квадратного метра на «вторичке» и в новостройках примерно одинаковый.

В 59 районах новостройки дороже вторичного жилья. Самая существенная разница отмечается в районах Тверской и Якиманка, где первичное жилье почти вдвое дороже вторичного. Также ощутимый разрыв в ценах присутствует в районах Перово, Печатники, Преображенское, Гагаринский, Марьино, Академический, Донской, Коньково, Марфино, Ростокино, Южное Тушино и Котловка — в этих локациях вторичное жилье дешевле первичного от 27,5% до 57,7%.

По словам руководителя отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Чегодаевой, разница в ценах объясняется объемами первичного и вторичного рынков. Там, где новостроек сейчас мало или совсем нет, цены на вторичном рынке выше, а в районах, где ведется активное строительство, новостройки дешевле «вторички».

Между прочим

Топ-10 московских районов с самыми дешевыми новостройками возглавила Некрасовка

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 29 февраля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 1082
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 1766
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 6950
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 7922
В октябре лидерство по продажам в ТиНАО сохранил ЖК «Скандинавия»
В октябре 2024 года топ-10 самых покупаемых новостроек ТиНАО немного изменился, но лидером три месяца подряд становится ЖК «Скандинавия» от ГК «А101». Рейтинг лидеров продаж в Новой Москве основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно...
17 ноября 3719
Самой покупаемой новостройкой «старой» Москвы в октябре стал премиальный ЖК на «Беговой»
В октябре в десятке самых покупаемых новостроек «старой» Москвы осталось всего два проекта из сентябрьского рейтинга. Покупатели стали предпочитать жилье классов «бизнес» и выше. Топ-10 лидеров по продажам основан на статистике Росреестра, увидеть...
16 ноября 4799
Число ипотечных сделок в Москве за месяц выросло почти на 24%
В октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11,9 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках. Это на 23,7% больше, чем в сентябре (9 620 договоров). Также октябрьский показатель выше итогов октября 2023 года...
15 ноября 11072
Центробанк предложил ограничить выдачу ипотеки на срок более 30 лет
Банк России намерен ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет, это следует из информационно-аналитического материала регулятора «О совершенствовании инструмента макропруденциальных лимитов для ограничения системных рисков в розничном...
13 ноября 13808
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков