Во II квартале 2022 года объем нового предложения на столичном рынке жилья вырос более чем в два раза. В экспозицию было выведено 92 корпуса в 53 проектах в старых границах Москвы, 26 проектов из этого числа — новинки.
По данным компании Nikoliers, общий объем площади в этих проектах и корпусах — 1,4 млн кв. м, это почти вдвое больше, чем экспонировалось в I квартале. В реализацию выведено всего 26% от общей продаваемой площади новых проектов — 347 тыс. кв. м.
Эксперты Nikoliers считают, что вывод в продажу оставшихся 1 млн кв. м поможет восполнить дефицит предложения жилья, который сформировался в течение последних нескольких лет.
По итогам II квартала общий объем предложения на рынке жилой недвижимости Москвы составил 2,3 млн кв. м (без учета элитных проектов) — на 25% больше, чем в I квартале, и на 35% больше, чем за аналогичный период 2021 года.
По словам регионального директора жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Кирилла Голышева, нехватка предложения на рынке новостроек, фиксировавшаяся в последние годы, связана в том числе с объемом строительства.
Сейчас этот дефицит на рынке сохраняется, несмотря на вывод большого количества новых проектов и снижение спроса. Для его восполнения, отмечает эксперт, необходимы привлечение новых игроков на столичный рынок и реализация мер поддержки для застройщиков.
Между прочим
Средняя стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы снизилась на 4%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 15 июля 2022
