Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

В Москве возможна реновация без сноса

Реновация города не обязательно должна быть связана со сносом старых зданий. Об этом в интервью порталу Новострой-М рассказал Иван Колманок, партнер архитектурного бюро AI-architects, преподаватель МАрхИ.

«Реновация в рамках отдельно взятого города – более широкое понятие, чем снос пятиэтажек определенных серий и строительство на их месте жилых небоскребов», – отметил собеседник портала. По мнению эксперта, суть реновации заключается в обновлении всего жилого фонда с целью соответствия современным стандартам, а также интеграции районов в «живое» пространство города с сохранением их локальной идентичности.

Иван Колманок привел в качестве примера кварталы панельных и блочных 9-16-этажных домов типовых серий. Они по своему состоянию мало чем отличаются от хрущевок, хотя и не попали под снос. Такие здания можно осовременить.

«Речь идет о реновации без сноса дома за счет достройки новых этажей, обновления инженерных коммуникаций и улучшения внешнего вида здания. Такой подход демонстрирует возможность сделать жилье в типовых панелях более современным и комфортным. Кроме того, он позволяет сохранить аутентичность района, но при этом вдвое увеличить плотность жилого фонда, затратив на это минимальное количество времени и средств», – сообщил архитектор.

Он добавил, что в жилых домах типовых советских серий уже на этапе проектирования архитекторы предусмотрели возможность надстройки за счет усиленного фундамента и использования бетона особо твердых марок. Это относится как к пятиэтажкам, так и к высоким для того времени 17-этажным и даже 22-этажным домам. Полностью прочитать материал можно по ссылке.

 

Между прочим

Эксперты рассказали о планах по застройке Молжаниновского района

Дата публикации 11 мая 2019
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Новости рынка: старт продаж новых корпусов ЖК «Родина Парк» и новый проект в Западном Дегунино
Группа «Родина» открыла продажи квартир в новых корпусах семейного кластера «Родина Парк». Премиальный проект возводится рядом с долиной реки Сетунь в Можайском районе на западе Москвы, ближайшая станция метро —...
16 января 767
В программу реновации включили еще девять стартовых площадок
Столичные власти утвердили девять новых площадок для строительства жилья по программе реновации, об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин. Новые участки расположены в пяти районах трех административных округов города, в основном на северо-западе....
16 января 380
Самыми популярными среди покупателей первичного жилья в Москве стали проекты комфорт-класса
В 2024 году спрос на новостройки в старых границах столицы сократился, на это повлияла сложная экономическая ситуация в стране. В то же время эксперты отмечают, что самыми покупаемыми в «старой» Москве стали новостройки комфорт-класса. К концу прошлого...
15 января 1640
В декабре спрос на новостройки ТиНАО вырос почти на 60%
В декабре 2024 года на первичном рынке Москвы и Московской области было зарегистрировано 13 541 ДДУ, это на 21% больше, чем в ноябре. Основной рост спроса пришелся на Новую Москву — здесь за месяц число оформленных ДДУ выросло на 58%. Динамику спроса на...
14 января 5609
В 2024 году в России ввели в эксплуатацию 107,4 млн кв. м жилья
В прошлом году в России построили 107,4 млн кв. м жилья, это на 2,7% меньше, чем в рекордном 2023 году, когда было введено 110,4 млн кв. м жилья. Об этом на прошлой неделе заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании с членами правительства у президента. В 2024...
13 января 2927
Названы округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками
В 2024 году средняя цена квадратного метра в новостройках выросла более чем на 10% в четырех округах Московской области. По словам руководителя департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Чегодаевой, по итогам года лидерами по...
13 января 2882
В каких городах Подмосковья чаще всего покупали квартиры в новостройках в 2024 году — эксперты
Изменение условий льготных ипотечных программ отразилось на спросе на первичное жилье в Московской области: в 2024 году продажи снизились на 22%. Среди других трендов: увеличение количества квартир без отделки и популярность новостроек в трех направлениях. Итоги 2024 года...
12 января 10964
В 2025 году продажи квартир снизятся — эксперты
В 2024 году в России отменили программу массовой льготной ипотеки и изменили условия ряда оставшихся льготных ипотечных программ — так, IT-ипотека больше не доступна в Москве и Санкт-Петербурге, а семейной ипотекой могут воспользоваться в основном семьи с детьми до...
09 января 13718
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков