| В октябре объем нового предложения на рынке бюджетных новостроек составил 20 тыс. кв. м |
Квадратный метр в новостройках комфорт-класса Москвы, по данным ГК «МИЦ», в октябре стоил в среднем 148 160 рублей. Объем предложения на рынке бюджетных новостроек в данный период составил около 608 тыс. кв. м.
Стоимость квадратного метра в новостройках эконом-класса в октябре составила 151425 рублей. В сегменте апартаментов комфорт-класса — 134965 рублей за кв. м.
В указанный период на рынок вышли несколько новых проектов. В их числе — «Лефорт», «1147» и комплекс апартаментов «Волга» в ЦАО г. Москвы.
Совокупный объем нового предложения составил около 20 тыс. кв. м. Общий объем предложения в октябре — 608 тыс. кв. м. В сравнении с аналогичным показателем в сентябре объем по итогам октября оказался выше на 2,8%.
Средняя цена предложения в классе «комфорт» составила 148160 рублей за кв. м (+2,6%). В сегменте эконом-класса — 151425 рублей за кв. м (+0,8%), в сегменте апартаментов комфорт-класса средняя цена составила 134965 рублей за кв. м (+1%).
Рост цен на бюджетное жилье объясняется прямым повышением цен на объекты и вымыванием с рынка самых доступных предложений. Планируемое повышение цен ожидается и в ноябре.
В ближайшее время объем предложения на рынке новостроек пополнится новыми объемом в крупных проектах, вышедших на рынок. В их числе — ЖК «Ривер парк», «1147», «Эталон Сити». Планируется старт продаж в новых проектах мкр. «Мегаполис» и ЖК «Яуза парк», анонсированных ранее.
Между прочим:
Объем предложения московских апартаментов вырос на 2,7%
Дата публикации 06 ноября 2014
