Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

В октябре цены на массовые новостройки Москвы снизились

В октябре 2022 года объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента увеличился на 5,4%, а средняя стоимость 1 кв. м снизилась на 0,7%, до 293,6 тыс. рублей. Жилье подешевело во всех округах, кроме ЮВАО.

По данным компании «Метриум», по итогам октября в Москве в продаже было 23,9 тыс. лотов в 122 массовых проектах. 20,8 тыс. из них — квартиры, 3,1 тыс. — апартаменты. По сравнению с сентябрем количество лотов в экспозиции выросло на 5,4%, при этом рост коснулся только предложения квартир.

С начала года объем предложения квартир и апартаментов в массовом сегменте увеличился в 1,5 раза, с октября 2021 года — на треть. Больше всего таких новостроек сосредоточено в ЮВАО — 19,3%.

Средневзвешенная цена «квадрата» в массовом сегменте в октябре составила 293,6 тыс. рублей (-0,7% за месяц, +12,6% за год). Заметнее всего цены снизились в ЮАО (-2,7%, до 304 тыс. рублей) и ВАО (-2,4%, до 299,5 тыс. рублей). Единственный округ, в котором квадратный метр подорожал — ЮВАО, здесь средний ценник почти достиг 290 тыс. руб./кв. м.

Количество зарегистрированных сделок на рынке первичного жилья массового сегмента в октябре составило 2 тыс. Это на 43% меньше, чем в сентябре, и на 26% ниже прошлогодних показателей. Эксперты отмечают, что данное значение стало минимальным за последние два года, когда падение продаж до уровня меньше 2 тыс. сделок в месяц было связано с пандемией коронавируса и локдауном.

Подробные итоги октября на рынке массовых новостроек Москвы читайте по ссылке.

Между прочим

Максимальный размер дисконта в массовых новостройках Москвы вырос до 27%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 14 ноября 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 866
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 1559
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 6266
Еще один дом по реновации построят в Кузьминках на улице Юных Ленинцев
Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации в районе Кузьминки (ЮВАО), об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Односекционный дом будет построен недалеко от парка Кузьминки на улице Юных Ленинцев, з/у 111. Общая площадь квартир...
20 ноября 2018
Дополнительный участок МСД на юге Москвы запустят в 2026 году
В столице продолжается строительство участка Московского скоростного диаметра вдоль Каспийской улицы от Кантемировской улицы до Павелецкого направления МЖД. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, этот проект долго откладывался из-за сложностей проектирования. Речь идет...
20 ноября 1928
С начала года в Москве началась реализация 41 проекта КРТ
С января по октябрь 2024 года в Москве началась реализация 41 проекта комплексного развития территорий, об этом сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Участки общей площадью 351 га находятся в...
19 ноября 2630
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 7787
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 12359
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков