Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

В октябре цены на массовые новостройки Москвы снизились

В октябре 2022 года объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента увеличился на 5,4%, а средняя стоимость 1 кв. м снизилась на 0,7%, до 293,6 тыс. рублей. Жилье подешевело во всех округах, кроме ЮВАО.

По данным компании «Метриум», по итогам октября в Москве в продаже было 23,9 тыс. лотов в 122 массовых проектах. 20,8 тыс. из них — квартиры, 3,1 тыс. — апартаменты. По сравнению с сентябрем количество лотов в экспозиции выросло на 5,4%, при этом рост коснулся только предложения квартир.

С начала года объем предложения квартир и апартаментов в массовом сегменте увеличился в 1,5 раза, с октября 2021 года — на треть. Больше всего таких новостроек сосредоточено в ЮВАО — 19,3%.

Средневзвешенная цена «квадрата» в массовом сегменте в октябре составила 293,6 тыс. рублей (-0,7% за месяц, +12,6% за год). Заметнее всего цены снизились в ЮАО (-2,7%, до 304 тыс. рублей) и ВАО (-2,4%, до 299,5 тыс. рублей). Единственный округ, в котором квадратный метр подорожал — ЮВАО, здесь средний ценник почти достиг 290 тыс. руб./кв. м.

Количество зарегистрированных сделок на рынке первичного жилья массового сегмента в октябре составило 2 тыс. Это на 43% меньше, чем в сентябре, и на 26% ниже прошлогодних показателей. Эксперты отмечают, что данное значение стало минимальным за последние два года, когда падение продаж до уровня меньше 2 тыс. сделок в месяц было связано с пандемией коронавируса и локдауном.

Подробные итоги октября на рынке массовых новостроек Москвы читайте по ссылке.

Между прочим

Максимальный размер дисконта в массовых новостройках Москвы вырос до 27%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 14 ноября 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 1523
На юге Москвы по программе реновации строят 17 домов
17 новостроек возводят в Южном административном округе по программе реновации, об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский. Новые дома появятся в девяти районах округа, больше всего их построят в Царицыно и Бирюлево...
04 ноября 1307
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2504
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2162
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3089
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 12989
Старты продаж: новые корпуса в проектах «Москворечье» и «Лесная Отрада»
Компания ПИК начала продажу квартир в корпусах 1.1 и 1.3 проекта «Серии плюс» «Москворечье». Жилой район строится в районе Москворечье-Сабурово на юге столицы. Помимо жилья в составе проекта планируется строительство двух образовательных...
30 октября 3503
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25% годовых
В минувшую пятницу Банк России поднял ключевую ставку с 19% до 21% годовых. Это уже отразилось на средневзвешенной ставке по рыночной ипотеке — как следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на...
29 октября 11684
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков