Ситуация на столичном рынке жилья стабилизировалась, ожидаемого обвала после изменения условий программы льготной ипотеки не произошло. Спрос на жилую недвижимость в октябре восстановился после летнего снижения.
Аналитики компании «Метриум» изучили обновленные данные Росреестра и пришли к выводу, что число заключенных сделок с жильем остается на высоком уровне. В октябре впервые с августа увеличилась выдача ипотеки, повысилось число сделок на вторичном рынке, в сегменте новостроек покупательская активность сохранилась на высоком уровне сентября.
В октябре Управление Росреестра по Москве зафиксировало почти 10 тыс. ДДУ, это сопоставимо с результатами продаж строящегося жилья в сентябре, когда активность покупателей была заметно выше, чем в июле и августе. По сравнению с октябрем прошлого года число ДДУ, заключенных в столице, практически не изменилось.
Спрос на жилищные кредиты вернулся на уровень июля — 10,7 тыс. Однако по сравнению с октябрем 2020 года количество сделок снизилось на 12%. Таким образом, спрос на ипотеку в Москве стабилизировался на высоком уровне, но ниже рекордных показателей прошлого года.
По мнению управляющего партнера «Метриум» Надежды Коррка, в июле и августе потенциальные покупатели взяли паузу в расчете на снижение цен и скидки, но этого не произошло, и сейчас они решили вернуться на рынок. Рекордов, установленных на фоне льготной ипотеки, не наблюдается, однако спрос сохраняется высоким.
Между прочим
Названы новостройки Москвы, подорожавшие в III квартале до 20%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 19 ноября 2021
