Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

В Подмосковье доля продаж готовых квартир в новостройках не превышает 10%

Разница в стоимости квартир на этапе «котлована» и после сдачи объекта доходит до 25%

В новостройках Подмосковья и Новой Москвы доля продаж квартир в готовых домах не превышает 10%.

По данным «Домус финанс», около 15-20% в жилых комплексах эконом- и комфорт-класса реализуются на этапе «котлована» и в начале строительства. В момент возведения средних и верхних этажей — 35-45%.

Во время отделочно-фасадных работ в продаже — около 50% предложения. После ввода объекта в эксплуатацию — не более 10%.

Разница в стоимости жилья при покупке на этапе «котлована» и после сдачи дома может доходить до 25%. В более успешных проектах рост стоимости достигает 30%. 

В зависимости от целей застройщика, объекты могут выводиться на начальном этапе строительства по минимальным ценам, тогда реализованными оказывается гораздо больше квартир.

Во втором варианте — жилье поступает в продажу на высокой стадии готовности, что обеспечивает застройщику максимальную прибыль. Объем сделок в таких случаях приходится на поздние стадии строительства либо вовсе после ввода жилых комплексов в эксплуатацию.

 

Между прочим:

На рынке новостроек Подмосковья объем предложения увеличился на 2,4%

Дата публикации 23 июня 2014
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Центробанк предложил ограничить выдачу ипотеки на срок более 30 лет
Банк России намерен ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет, это следует из информационно-аналитического материала регулятора «О совершенствовании инструмента макропруденциальных лимитов для ограничения системных рисков в розничном...
13 ноября 4493
Старты продаж: новый корпус ЖК JOIS и ЖК «Станиславский» в Подмосковье
Компания MR Group вывела на рынок пул квартир в корпусе Leo жилого квартала JOIS. Премиальный проект возводится в районе Хорошево-Мневники (СЗАО) недалеко от станции МЦК «Хорошево» и в 10 минутах езды от «Москва-Сити». Квартал состоит из...
13 ноября 1811
В московских новостройках сокращается предложение бюджетных квартир
К концу III квартала 2024 года предложение бюджетных квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы сократилось на 25% по сравнению с тем же периодом 2023 года. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», наибольшее снижение коснулось сегмента...
12 ноября 2189
В Москве по ДДУ строят почти 500 проектов
304 застройщика реализуют в Москве 492 проекта с привлечением средств по договорам долевого участия (ДДУ). Общая площадь проектов — 28,2 млн кв. м. Об этом рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Он отметил, что по этим проектам уже заключено более...
08 ноября 3827
В октябре продажи новостроек в Московском регионе снизились на 5%
В октябре 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья был зарегистрирован 9 671 договор долевого участия, что на 5% меньше, чем в сентябре. К октябрю 2023 года продажи просели на 46%. Изменения спроса на новостройки Московского региона, основанные на статистике...
07 ноября 15509
За год выдачи ипотеки снизились на 60% — ВТБ
В октябре 2024 года выдачи ипотеки составили около 280 млрд рублей, это на 25% меньше итогов сентября и на 60% меньше, чем в октябре 2023 года. Об этом говорится в сообщении пресс-службы ВТБ. Всего за 10 месяцев текущего года российские банки выдали около 4,2 трлн рублей...
06 ноября 14195
В III квартале продажи подмосковных новостроек упали более чем на 40%
По итогам III квартала 2024 года объем предложения на первичном рынке Подмосковья снизился на 0,6%, а спрос — на 41,8%. Средняя цена 1 кв. м за квартал уменьшилась на 1,7% и составила 188 970 рублей. Такие данные приводят аналитики компании «Метриум». В...
06 ноября 9704
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 4232
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков