Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

В Подмосковье доля продаж готовых квартир в новостройках не превышает 10%

Разница в стоимости квартир на этапе «котлована» и после сдачи объекта доходит до 25%

В новостройках Подмосковья и Новой Москвы доля продаж квартир в готовых домах не превышает 10%.

По данным «Домус финанс», около 15-20% в жилых комплексах эконом- и комфорт-класса реализуются на этапе «котлована» и в начале строительства. В момент возведения средних и верхних этажей — 35-45%.

Во время отделочно-фасадных работ в продаже — около 50% предложения. После ввода объекта в эксплуатацию — не более 10%.

Разница в стоимости жилья при покупке на этапе «котлована» и после сдачи дома может доходить до 25%. В более успешных проектах рост стоимости достигает 30%. 

В зависимости от целей застройщика, объекты могут выводиться на начальном этапе строительства по минимальным ценам, тогда реализованными оказывается гораздо больше квартир.

Во втором варианте — жилье поступает в продажу на высокой стадии готовности, что обеспечивает застройщику максимальную прибыль. Объем сделок в таких случаях приходится на поздние стадии строительства либо вовсе после ввода жилых комплексов в эксплуатацию.

 

Между прочим:

На рынке новостроек Подмосковья объем предложения увеличился на 2,4%

Дата публикации 23 июня 2014
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Новости рынка: старт продаж новых корпусов ЖК «Родина Парк» и новый проект в Западном Дегунино
Группа «Родина» открыла продажи квартир в новых корпусах семейного кластера «Родина Парк». Премиальный проект возводится рядом с долиной реки Сетунь в Можайском районе на западе Москвы, ближайшая станция метро —...
16 января 2873
Самыми популярными среди покупателей первичного жилья в Москве стали проекты комфорт-класса
В 2024 году спрос на новостройки в старых границах столицы сократился, на это повлияла сложная экономическая ситуация в стране. В то же время эксперты отмечают, что самыми покупаемыми в «старой» Москве стали новостройки комфорт-класса. К концу прошлого...
15 января 2072
В декабре спрос на новостройки ТиНАО вырос почти на 60%
В декабре 2024 года на первичном рынке Москвы и Московской области было зарегистрировано 13 541 ДДУ, это на 21% больше, чем в ноябре. Основной рост спроса пришелся на Новую Москву — здесь за месяц число оформленных ДДУ выросло на 58%. Динамику спроса на...
14 января 7031
В 2024 году в России ввели в эксплуатацию 107,4 млн кв. м жилья
В прошлом году в России построили 107,4 млн кв. м жилья, это на 2,7% меньше, чем в рекордном 2023 году, когда было введено 110,4 млн кв. м жилья. Об этом на прошлой неделе заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании с членами правительства у президента. В 2024...
13 января 3485
Названы округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками
В 2024 году средняя цена квадратного метра в новостройках выросла более чем на 10% в четырех округах Московской области. По словам руководителя департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Чегодаевой, по итогам года лидерами по...
13 января 3341
В каких городах Подмосковья чаще всего покупали квартиры в новостройках в 2024 году — эксперты
Изменение условий льготных ипотечных программ отразилось на спросе на первичное жилье в Московской области: в 2024 году продажи снизились на 22%. Среди других трендов: увеличение количества квартир без отделки и популярность новостроек в трех направлениях. Итоги 2024 года...
12 января 11513
В 2025 году продажи квартир снизятся — эксперты
В 2024 году в России отменили программу массовой льготной ипотеки и изменили условия ряда оставшихся льготных ипотечных программ — так, IT-ипотека больше не доступна в Москве и Санкт-Петербурге, а семейной ипотекой могут воспользоваться в основном семьи с детьми до...
09 января 13727
Мораторий на штрафы застройщикам продлен до конца июня
Правительство РФ продлило мораторий на взыскание штрафов и неустоек с застройщиков за срывы сроков сдачи жилья и другие нарушения до 30 июня 2025 года, соответствующее постановление опубликовано на официальном портале правовых актов. Мораторий был введен в марте 2024 года...
05 января 5591
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков