Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

В Подмосковье изменили нормативы градостроительного проектирования

В Московской области изменили нормативы градостроительного проектирования, соответствующее постановление опубликовано на сайте регионального правительства.

В документе говорится, что все помещения на первых этажах многоквартирных жилых домов выше 4 этажей должны предназначаться под нежилое назначение, размещение жилых помещений на этих этажах не допускается. Высота первых этажей должна быть не менее 4,2 м.

Также постановлением определяется количество мест для постоянной парковки при комплексном развитии территорий — 90% от уровня автомобилизации 356 автомобилей на 1 000 человек расчетного населения. Таким образом, парковки в новых жилых комплексах должны вмещать порядка 320 машино-мест на 1 000 жильцов.

Не менее 25% мест для парковки должны находится в границах жилого квартала, остальные 75% могут быть размещены не далее чем в 1,2 км в пешей доступности. Количество гостевых машино-мест должно составлять не менее 18% от уровня автомобилизации.

Количество постоянных парковочных мест можно снизить на 15% от расчетных показателей, если речь идет о локациях рядом с ж/д станциями и станциями метро. В этом случае станции должны быть не далее в 800 м пешей доступности и не далее чем в 1,2 км велосипедной доступности от домов.

Еще одно нововведение: детские площадки и места для отдыха следует проектировать на расстоянии не больше 100 м от дома, а спортивные площадки — не дальше чем в 500 м.

Новые нормы относятся к жилой застройке при комплексном развитии территорий и высотной застройке и распространяются на проекты, которые еще не прошли согласование. Напомним, что в ближайшее время ожидается еще одно постановление — о запрете строительства квартир в Подмосковье квартир площадью менее 28 кв. м.

Между прочим

В России предложили запустить программу социальной аренды жилья

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 23 августа
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Для замены аварийных лифтов размер взноса на капремонт нужно увеличить на 5,6 рубля
Размер взноса на капитальный ремонт следует увеличить в среднем на 5,6 рубля, чтобы решить проблему нехватки средств на замену лифтов, срок эксплуатации которых подходит к концу. Об этом в интервью «РИА Недвижимость» сообщил генеральный директор Фонда...
22 ноября 596
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 1064
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 1739
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 6914
С начала года в Москве началась реализация 41 проекта КРТ
С января по октябрь 2024 года в Москве началась реализация 41 проекта комплексного развития территорий, об этом сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Участки общей площадью 351 га находятся в...
19 ноября 2747
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 7904
В Черемушках в рамках КРТ построят жилье по реновации
Неэффективно используемый участок в районе Черемушки (ЮЗАО) будет реорганизован по программе комплексного развития территорий, соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы. Участок площадью 1,17 га расположен на улице Херсонская, вл. 35,...
18 ноября 2981
В октябре лидерство по продажам в ТиНАО сохранил ЖК «Скандинавия»
В октябре 2024 года топ-10 самых покупаемых новостроек ТиНАО немного изменился, но лидером три месяца подряд становится ЖК «Скандинавия» от ГК «А101». Рейтинг лидеров продаж в Новой Москве основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно...
17 ноября 3710
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков