Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

В Подмосковье изменили нормативы градостроительного проектирования

В Московской области изменили нормативы градостроительного проектирования, соответствующее постановление опубликовано на сайте регионального правительства.

В документе говорится, что все помещения на первых этажах многоквартирных жилых домов выше 4 этажей должны предназначаться под нежилое назначение, размещение жилых помещений на этих этажах не допускается. Высота первых этажей должна быть не менее 4,2 м.

Также постановлением определяется количество мест для постоянной парковки при комплексном развитии территорий — 90% от уровня автомобилизации 356 автомобилей на 1 000 человек расчетного населения. Таким образом, парковки в новых жилых комплексах должны вмещать порядка 320 машино-мест на 1 000 жильцов.

Не менее 25% мест для парковки должны находится в границах жилого квартала, остальные 75% могут быть размещены не далее чем в 1,2 км в пешей доступности. Количество гостевых машино-мест должно составлять не менее 18% от уровня автомобилизации.

Количество постоянных парковочных мест можно снизить на 15% от расчетных показателей, если речь идет о локациях рядом с ж/д станциями и станциями метро. В этом случае станции должны быть не далее в 800 м пешей доступности и не далее чем в 1,2 км велосипедной доступности от домов.

Еще одно нововведение: детские площадки и места для отдыха следует проектировать на расстоянии не больше 100 м от дома, а спортивные площадки — не дальше чем в 500 м.

Новые нормы относятся к жилой застройке при комплексном развитии территорий и высотной застройке и распространяются на проекты, которые еще не прошли согласование. Напомним, что в ближайшее время ожидается еще одно постановление — о запрете строительства квартир в Подмосковье квартир площадью менее 28 кв. м.

Между прочим

В России предложили запустить программу социальной аренды жилья

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 23 августа
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 2216
Износ инфраструктуры ЖКХ планируется остановить в течение 5-6 лет — Хуснуллин
Износ коммунальной инфраструктуры в России планируется остановить за 5-6 лет за счет программы ее модернизации, об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин во время встречи с президентом РФ Владимиром Путиным. Заместитель председателя правительства пояснил, что...
02 ноября 2459
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2909
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2612
Дополнительные лимиты по семейной ипотеке будут распределены на следующей неделе
Банкам выделен дополнительный лимит в размере 350 млрд рублей по программе семейной ипотеки. Оператор программы Дом.рф начал процесс распределения этих средств, итоги будут подведены уже на следующей неделе. Об этом в пресс-службе Дом.рф сообщили...
01 ноября 13349
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3494
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13565
Около 3 млн кв. м недвижимости построят в бывших промзонах «Силикатные улицы» и «Воронцово»
На территориях бывших промзон «Силикатные улицы» и «Вороноцово» планируется построить жилье и различные объекты инфраструктуры, об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин. Бывшая промзона «Силикатные...
30 октября 3872
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков