Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Спрос на новостройки Новой Москвы с начала года упал на 26%

В первом полугодии 2024 года объем предложения в новостройках ТиНАО вырос на 3,3%, а спрос снизился на 26%. Итоги шести месяцев текущего года подвели аналитики компании «Метриум».

По итогам января-июня на первичном рынке Новой Москвы в реализации находилось 47 проектов, в которых продавалось 21,65 тыс. лотов. За квартал объем предложения снизился на 10,2%, за полугодие вырос на 3,3%, годовой прирост составил 8,5%.

Средневзвешенная цена 1 кв. м в новостройках ТиНАО по итогам первого полугодия составила 246 580 руб. (+0,7% за квартал, +1,8% за полугодие, +9% за год). За шесть месяцев доля лотов в диапазоне стоимости до 10 млн рублей уменьшилась на 7 п.п. до 36%. За месяц этот показатель снизился на 4 п.п., за квартал — на 5 п.п.

В первом полугодии в Новой Москве было зарегистрировано 14,2 тыс. ДДУ, что на 26% меньше, чем во втором полугодии 2023 года. Во II квартале было совершено 9 тыс. сделок по ДДУ (+71% за квартал). В июне на фоне ожидания завершения программы льготной ипотеки было отмечено максимальное число сделок по ДДУ за полгода — 4 тыс. (+50,2% за месяц, +139% к июню 2023 года).

Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов отмечает, что активный спрос на жилье в Новой Москве объясняется стремлением покупателей успеть приобрести недвижимость в ипотеку по низким ставкам и по наиболее доступным ценам. С учетом, что лимит по льготной ипотеке составлял 6 млн рублей, максимальная стоимость квартиры, которую можно было купить по этой программе, — 8,57 млн рублей. В начале июня в ТиНАО продавалось 4,9 тыс. квартир в таком бюджете, в конце июня — 3,9 тыс. (-20,4% за месяц).

Между прочим

В июне московский Росреестр зарегистрировал рекордную долю ДДУ с ипотекой

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 31 июля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Рост цен на новостройки остановился — Дом.рф
После завершения действия массовой программы льготной ипотеки продажи первичного жилья в России сократились на 20% к среднему уровню за первое полугодие и в III квартале составили 114 тыс. ДДУ. Об этом говорится в обзоре аналитического центра Дом.рф. Доля ипотечных сделок...
23 ноября 5708
Условия семейной ипотеки меняться не будут — Силуанов
Параметры программы семейной ипотеки под 6% годовых останутся прежними, проблем для ее реализации нет. Об этом заявил глава российского Минфина Антон Силуанов в интервью телеканалу «Россия 24». Министр отметил, что семейная ипотека является хорошим подспорьем...
22 ноября 9326
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 2153
Рыночная ипотека должна быть доступной — Набиуллина
Ипотечный кредит должен быть доступен на рыночных условиях, об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании в Госдуме. Слова Набиуллиной цитирует ТАСС: «Что касается недоступности или доступности ипотеки. Наша общая задача...
21 ноября 10568
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 2900
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 8984
В Госдуме не собираются обсуждать ограничение ипотечных ставок
В Госдуме не обсуждают и не планируют обсуждать ограничение ипотечных ставок в России, поскольку это вопрос рынка и добиться снижения ставок можно только путем снижения инфляции. Об этом «РИА Новости» заявил глава думского комитета по финансовому рынку...
19 ноября 11495
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 8453
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков