Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Спрос на новостройки Новой Москвы с начала года упал на 26%

В первом полугодии 2024 года объем предложения в новостройках ТиНАО вырос на 3,3%, а спрос снизился на 26%. Итоги шести месяцев текущего года подвели аналитики компании «Метриум».

По итогам января-июня на первичном рынке Новой Москвы в реализации находилось 47 проектов, в которых продавалось 21,65 тыс. лотов. За квартал объем предложения снизился на 10,2%, за полугодие вырос на 3,3%, годовой прирост составил 8,5%.

Средневзвешенная цена 1 кв. м в новостройках ТиНАО по итогам первого полугодия составила 246 580 руб. (+0,7% за квартал, +1,8% за полугодие, +9% за год). За шесть месяцев доля лотов в диапазоне стоимости до 10 млн рублей уменьшилась на 7 п.п. до 36%. За месяц этот показатель снизился на 4 п.п., за квартал — на 5 п.п.

В первом полугодии в Новой Москве было зарегистрировано 14,2 тыс. ДДУ, что на 26% меньше, чем во втором полугодии 2023 года. Во II квартале было совершено 9 тыс. сделок по ДДУ (+71% за квартал). В июне на фоне ожидания завершения программы льготной ипотеки было отмечено максимальное число сделок по ДДУ за полгода — 4 тыс. (+50,2% за месяц, +139% к июню 2023 года).

Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов отмечает, что активный спрос на жилье в Новой Москве объясняется стремлением покупателей успеть приобрести недвижимость в ипотеку по низким ставкам и по наиболее доступным ценам. С учетом, что лимит по льготной ипотеке составлял 6 млн рублей, максимальная стоимость квартиры, которую можно было купить по этой программе, — 8,57 млн рублей. В начале июня в ТиНАО продавалось 4,9 тыс. квартир в таком бюджете, в конце июня — 3,9 тыс. (-20,4% за месяц).

Между прочим

В июне московский Росреестр зарегистрировал рекордную долю ДДУ с ипотекой

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 31 июля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Дом.рф перераспределил лимиты по IT-ипотеке
В конце прошлой недели оператор льготных ипотечных программ Дом.рф завершил перераспределение лимитов по IT-ипотеке, об этом со ссылкой на управляющего директора госкомпании Светлану Некрасову пишет ТАСС. Сумма лимитов составила 7,3 млрд рублей, их распределили между...
05 ноября 4646
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 2207
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2891
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2612
Дополнительные лимиты по семейной ипотеке будут распределены на следующей неделе
Банкам выделен дополнительный лимит в размере 350 млрд рублей по программе семейной ипотеки. Оператор программы Дом.рф начал процесс распределения этих средств, итоги будут подведены уже на следующей неделе. Об этом в пресс-службе Дом.рф сообщили...
01 ноября 13331
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3494
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13556
У банков снова заканчиваются лимиты по семейной ипотеке
Сбербанк и ВТБ временно приостановили запись на сделки по семейной ипотеке в связи с исчерпанием лимитов. При этом Сбер продолжает принимать заявки, а клиенты, записавшиеся на сделку до 30 октября, смогут оформить ипотеку в обычном порядке. В ВТБ также сообщили, что...
31 октября 13412
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков