Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

За 5 лет средняя площадь квартир в массовых новостройках Москвы сократилась на 20%

В столичных новостройках массового сегмента продолжает уменьшаться средняя площадь квартир, за 5 лет она стала меньше на 20%. За год средняя площадь лотов потеряла 1,5%.

По данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», сейчас совокупный объем предложения квартир комфорт-класса на первичном рынке жилья в «старой» Москве составляет 1,1 млн кв. м (+23% за год) и 24,1 тыс. лотов (+24,9% за год).

Большая часть предложения приходится на 2-комнатные квартиры евроформата (27,8%; +1,6% за год), студии (21,7%; +1,6% за год) и 3-комнатные квартиры евроформата (20%; -1,8% за год).

Средняя площадь экспозиции за год уменьшилась на 1,5%, до 46,8 кв. м. Больше всего сократились студии — на 5,5%, с 24,5 кв. м до 23,2 кв. м. Средний метраж 2-комнатных квартир евроформата стал меньше на 1,6% (с 39,5 до 38,9 кв. м), 3-комнатных евроформата — на 1,3% (с 60,1 до 59,3 кв. м).

Если потери площади за год можно назвать незаметными, то за 5 лет средняя площадь квартир в массовом сегменте сократилась на 20%. По словам руководителя отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Чегодаевой, сокращение метража позволяет минимизировать бюджет при сохранении качественных параметров жилья.

Так, за последний год стоимость квартир в комфорт-классе почти не изменилась: средняя стоимость евротрешек выросла на 0,6% до 17 млн рублей, евродвушки не подорожали и стоят в среднем 11,8 млн рублей, а студии подешевели на 5,6% до 7,7 млн рублей.

Между прочим

Средняя стоимость квартиры в массовых новостройках Москвы составляет 13,3 млн рублей

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 06 августа 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Самыми популярными среди покупателей первичного жилья в Москве стали проекты комфорт-класса
В 2024 году спрос на новостройки в старых границах столицы сократился, на это повлияла сложная экономическая ситуация в стране. В то же время эксперты отмечают, что самыми покупаемыми в «старой» Москве стали новостройки комфорт-класса. К концу прошлого...
15 января 740
В декабре спрос на новостройки ТиНАО вырос почти на 60%
В декабре 2024 года на первичном рынке Москвы и Московской области было зарегистрировано 13 541 ДДУ, это на 21% больше, чем в ноябре. Основной рост спроса пришелся на Новую Москву — здесь за месяц число оформленных ДДУ выросло на 58%. Динамику спроса на...
14 января 3656
В 2024 году в России ввели в эксплуатацию 107,4 млн кв. м жилья
В прошлом году в России построили 107,4 млн кв. м жилья, это на 2,7% меньше, чем в рекордном 2023 году, когда было введено 110,4 млн кв. м жилья. Об этом на прошлой неделе заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании с членами правительства у президента. В 2024...
13 января 2288
Названы округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками
В 2024 году средняя цена квадратного метра в новостройках выросла более чем на 10% в четырех округах Московской области. По словам руководителя департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Чегодаевой, по итогам года лидерами по...
13 января 2378
В каких городах Подмосковья чаще всего покупали квартиры в новостройках в 2024 году — эксперты
Изменение условий льготных ипотечных программ отразилось на спросе на первичное жилье в Московской области: в 2024 году продажи снизились на 22%. Среди других трендов: увеличение количества квартир без отделки и популярность новостроек в трех направлениях. Итоги 2024 года...
12 января 9902
В 2025 году продажи квартир снизятся — эксперты
В 2024 году в России отменили программу массовой льготной ипотеки и изменили условия ряда оставшихся льготных ипотечных программ — так, IT-ипотека больше не доступна в Москве и Санкт-Петербурге, а семейной ипотекой могут воспользоваться в основном семьи с детьми до...
09 января 13511
Мораторий на штрафы застройщикам продлен до конца июня
Правительство РФ продлило мораторий на взыскание штрафов и неустоек с застройщиков за срывы сроков сдачи жилья и другие нарушения до 30 июня 2025 года, соответствующее постановление опубликовано на официальном портале правовых актов. Мораторий был введен в марте 2024 года...
05 января 5474
Первоначальный взнос по ипотеке на 1-комнатную квартиру в мегаполисах достиг почти 80%
В конце декабря 2024 года размер первоначального взноса для покупки в ипотеку 1-комнатной квартиры в новостройках мегаполисов составлял от 53,7% до 77,4% от стоимости жилья, к такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». По данным Единой...
04 января 19451
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков