Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

С 2020 года цены на новостройки в России выросли на 90% — Набиуллина

За последние три года цены на первичное жилье в России выросли на 90%, это вдвое больше, чем рост средней зарплаты за этот же период. Об этом в четверг, 16 ноября, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина на заседании в Госдуме, пишут «Известия».

По словам Набиуллиной, регулятор обеспокоен тем, что рост цен на жилье сопровождается ростом ипотеки (+32% за год) и ухудшением качества кредитов за счет их выдачи заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Глава ЦБ РФ выразила опасения, что в будущем это приведет к большим рискам как для банков, так и для заемщиков.

Эльвира Набиуллина пояснила, что застройщики не могут быстро наращивать объемы строящегося жилья, поэтому взрывной рост ипотеки из-за ограниченного предложения становится причиной увеличения цен. Если в 2020 году разница между ценами на первичное и вторичное жилье была около 10%, то после запуска льготной ипотеки на новостройки этот разрыв существенно вырос и сейчас составляет 42%.

Глава регулятора добавила, что экономия покупателей жилья за счет льготной ипотеки не должна быть нивелирована растущими ценами, в перспективе следует к адресным программам.

Обсуждение изменения льготных ипотечных программ идет уже несколько месяцев. Так, в начале ноября в Госдуме предложили ужесточить условия выдачи такой ипотеки: с 1 января 2024 года повысить первоначальный взнос с 20% до 25%, а с 1 июля оставить программу только в регионах с низким спросом на недвижимость. За сворачивание льготной ипотеки также выступал Минфин, при этом в министерстве согласны с тем, чтобы оставить точечные меры поддержки.

Между прочим

ЦБ попросит право ограничивать выдачу ипотеки некоторым заемщикам

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 17 ноября 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Условия семейной ипотеки меняться не будут — Силуанов
Параметры программы семейной ипотеки под 6% годовых останутся прежними, проблем для ее реализации нет. Об этом заявил глава российского Минфина Антон Силуанов в интервью телеканалу «Россия 24». Министр отметил, что семейная ипотека является хорошим подспорьем...
22 ноября 605
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 848
Рыночная ипотека должна быть доступной — Набиуллина
Ипотечный кредит должен быть доступен на рыночных условиях, об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании в Госдуме. Слова Набиуллиной цитирует ТАСС: «Что касается недоступности или доступности ипотеки. Наша общая задача...
21 ноября 3854
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 1550
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 6140
В Госдуме не собираются обсуждать ограничение ипотечных ставок
В Госдуме не обсуждают и не планируют обсуждать ограничение ипотечных ставок в России, поскольку это вопрос рынка и добиться снижения ставок можно только путем снижения инфляции. Об этом «РИА Новости» заявил глава думского комитета по финансовому рынку...
19 ноября 9560
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 7778
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 12350
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков