Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

С 2020 года цены на новостройки в России выросли на 90% — Набиуллина

За последние три года цены на первичное жилье в России выросли на 90%, это вдвое больше, чем рост средней зарплаты за этот же период. Об этом в четверг, 16 ноября, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина на заседании в Госдуме, пишут «Известия».

По словам Набиуллиной, регулятор обеспокоен тем, что рост цен на жилье сопровождается ростом ипотеки (+32% за год) и ухудшением качества кредитов за счет их выдачи заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Глава ЦБ РФ выразила опасения, что в будущем это приведет к большим рискам как для банков, так и для заемщиков.

Эльвира Набиуллина пояснила, что застройщики не могут быстро наращивать объемы строящегося жилья, поэтому взрывной рост ипотеки из-за ограниченного предложения становится причиной увеличения цен. Если в 2020 году разница между ценами на первичное и вторичное жилье была около 10%, то после запуска льготной ипотеки на новостройки этот разрыв существенно вырос и сейчас составляет 42%.

Глава регулятора добавила, что экономия покупателей жилья за счет льготной ипотеки не должна быть нивелирована растущими ценами, в перспективе следует к адресным программам.

Обсуждение изменения льготных ипотечных программ идет уже несколько месяцев. Так, в начале ноября в Госдуме предложили ужесточить условия выдачи такой ипотеки: с 1 января 2024 года повысить первоначальный взнос с 20% до 25%, а с 1 июля оставить программу только в регионах с низким спросом на недвижимость. За сворачивание льготной ипотеки также выступал Минфин, при этом в министерстве согласны с тем, чтобы оставить точечные меры поддержки.

Между прочим

ЦБ попросит право ограничивать выдачу ипотеки некоторым заемщикам

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 17 ноября 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Дом.рф перераспределил лимиты по IT-ипотеке
В конце прошлой недели оператор льготных ипотечных программ Дом.рф завершил перераспределение лимитов по IT-ипотеке, об этом со ссылкой на управляющего директора госкомпании Светлану Некрасову пишет ТАСС. Сумма лимитов составила 7,3 млрд рублей, их распределили между...
05 ноября 3008
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 2045
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2720
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2495
Дополнительные лимиты по семейной ипотеке будут распределены на следующей неделе
Банкам выделен дополнительный лимит в размере 350 млрд рублей по программе семейной ипотеки. Оператор программы Дом.рф начал процесс распределения этих средств, итоги будут подведены уже на следующей неделе. Об этом в пресс-службе Дом.рф сообщили...
01 ноября 13007
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3341
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13421
У банков снова заканчиваются лимиты по семейной ипотеке
Сбербанк и ВТБ временно приостановили запись на сделки по семейной ипотеке в связи с исчерпанием лимитов. При этом Сбер продолжает принимать заявки, а клиенты, записавшиеся на сделку до 30 октября, смогут оформить ипотеку в обычном порядке. В ВТБ также сообщили, что...
31 октября 13331
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков