В 2016 году предложение апартаментов на московском рынке новостроек сократилось на 12%. Так, в конце 2015 года на рынке было представлено 10215 апартаментов, в конце 2016 года – 9025. В итоге доля апартаментов в общем объеме предложения за год снизилась с 27% до 22%. При этом в первом квартале 2014 года доля апартаментов на рынке новостроек составляла 39%. Снижение доли этого формата жилья в Москве наблюдается уже три года подряд, сообщили аналитики «Метриум Групп».
Анна Соколова, директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп», отметила, что снижение доли апартаментов вызвано рядом причин. Во-первых,в сегменте наблюдается высокий спрос, и в 2016 году апартаменты приобретали не только частные покупатели, но и крупные структуры. Во-вторых, сказался кризис - за 2016 год были приостановлены продажи в 14 комплексах. «Некоторые девелоперы взяли паузу для пересмотра концепции, другие столкнулись с проблемами финансирования, третьи – не смогли получить разрешительную документацию», - отметила она. Еще один фактор – часть комплексов получила статус квартир.
За год в сегменте апартаментов средняя цена квадратного метра выросла на 9,2%, в сегменте квартир – снизилась на 8,5%.
Между прочим
Кризис не сказался на спросе и на активности девелоперов
Дата публикации 20 марта 2017
