Портфель ипотечного кредитования в России впервые превысил 14 трлн рублей: по данным Центробанка РФ, в феврале он увеличился на 1,6% и достиг 14,1 трлн рублей. По сравнению с январем темп прироста задолженности ускорился на 1 п.п., а в годовом сопоставлении прирост портфеля ипотечного жилищного кредитования составил 16,1% или 2 трлн рублей.
В феврале банки выдали 114,6 тыс. ипотечных займов на сумму 422,4 млрд рублей, что на 50% больше январского показателя и сопоставимо с уровнем октября 2022 года. За год количество и объем выданных ИЖК сократилось на 15,5% и 11,4% соответственно.
Объем выдач ипотечных жилищных кредитов по ДДУ в феврале достиг 165 млрд рублей — на 57,7% больше, чем в январе. Всего в феврале было выдано 32,2 тыс. таких ссуд., это на 60,5% выше итогов января.
В обзоре ЦБ РФ отмечается, что в феврале продолжился рост процентной ставки по кредитам на покупку строящегося жилья — с 4,82% в январе до 5,21%. Увеличение ставки обусловлено в том числе снижением выдач ипотеки под экстремально низкий процент в рамках программ с застройщиками на фоне ограничений, введенных регулятором.
Ставка по ипотеке на вторичное жилье также увеличилась — с 9,91% в январе до 10,1% в феврале. Прирост средневзвешенной ставки по ИЖК составил 0,19 п.п., до 8,01%.
Между прочим
Ипотечников могут освободить от уплаты долга после продажи жилья
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 04 апреля 2023
