Компактные студии давно уже перестали считать исключительно бюджетным форматом, который предлагается только в новостройках стандарт- или комфорт-класса. Как с повышенным комфортом обустроить небольшую квартиру или студию бизнес-класса? Читайте советы эксперта.
Объекты небольшой площади в статусных проектах – отличная возможность для покупателей приобрести качественную недвижимость в хорошей локации по доступной цене. Например, в комплексе апартаментов бизнес‑класса N’ice Loft, расположенном на границе Таганского и Нижегородского районов в пределах ТТК, небольшие функциональные студии – площадью от 17 кв. м – доступны по цене от 6,2 млн рублей.
Даже такой скромной площадью можно распорядиться очень эффективно. О том, какими лайфхаками для грамотного обустройства пространства пользуются собственники таких лотов, рассказал Василий Квливидзе, коммерческий директор девелоперской компании Coldy.
- Эксперименты с зонированием. Если ширина коридора между прихожей и комнатой позволяет, то имеет смысл перенести в это проходное пространство кухню с необходимым комплектом техники (плита, микроволновка, чайник, встроенные духовой шкаф и холодильник), чтобы она не занимала квадратные метры в комнате. Кроме того, собственники таких небольших объектов часто отделяют спальную зону от остального пространства, скажем, за счет красивой и широкой ширмы.
- «Вертикальное мышление» или как важно грамотно заполнять стены. Одна из основных особенностей компактных лотов в проектах бизнес-класса – высокие потолки. К примеру, в N’ice Loft, они достигают 4,8 м. Поэтому при выборе дизайн‑проекта важно использовать эту опцию с максимальной пользой. Например, если планируется разместить в квартире шкаф, то лучше подобрать высокий вариант, под потолок. Если вместо этого будут оборудованы ниши для хранения вещей, то они могут полностью занять одну из стен в прихожей или комнате. Еще один лайфхак – ниша со спальным местом, благодаря чему можно отказаться от кровати или дивана.
«Изюминкой» студии станет второй ярус – аналог антресолей – на котором обычно размещают спальное место, а под ним – рабочую или обеденную зону. Также часть вещей и аксессуаров для дома размещают в системах хранения под потолком.
- Выбор нестандартной мебели вместо традиционной обстановки. Благодаря этому собственники компактных квартир или апартаментов не только подчеркивают свой оригинальный вкус, но и добиваются оптимизации пространства. Скажем, вместо большого и массивного стола клиенты все чаще выбирают стильную барную стойку, которая занимает меньше места, или мобильную кухню.
Также стоит ориентироваться на мебель-трансформер, такие предложения легко найти в магазинах: это шкафы-кровати, откидные столики и т.п. Для экономии места пригодятся и кровати, диваны и пуфы с внутренними объемами для хранения вещей.
- Разные варианты освещения. Еще одна особенность зонирования в проектах бизнес‑класса – чаще всего здесь запланировано не только потолочное освещение, но и другие источники света. Даже в небольшой студии можно оборудовать несколько точек с торшером, бра или встроенным светильником и с помощью разного освещения дополнительно подчеркнуть функциональное разделение пространства: кухонная зона или ниша, прихожая, рабочее пространство, спальное место, обеденная зона.
- Панорамное остекление и зеркала. В бизнес-классе чаще всего предлагается лоты с высокими окнами. Благодаря этому в комнату и прихожую попадает много естественного света, а помещение визуально становится больше. Если подоконник широкий, то появляется место для дополнительной зоны отдыха.
Используйте дополнительные «фишки», которые визуально делают небольшую квартиру или апартаменты больше и светлее. К таким вариантам можно отнести, к примеру, зеркала, особенно широкоформатные, или шкафы с зеркальными дверцами в пол.
В бизнес-классе небольшая площадь объектов не является для покупателей препятствием, особенно если учесть, что они приобретаются с разными целями. Кто-то планирует здесь жить, но даже в таком случае большую часть свободного времени люди проводят вне студии, пользуясь развитой инфраструктурой проекта – кафе и ресторанами, спортивными залами, разнообразными услугами. Для некоторых собственников студия – «пиджачный вариант», где можно переночевать, если задержался на работе, в то время как постоянное место жительства находится за городом.
Читайте также:
Зачем нужен дизайн-проект при ремонте квартиры: разбираем с профессионалами
Перепланировка: что будет, если… Какие изменения в квартире допустимы и как их правильно согласовать
Автор: эксперты компании Coldy
Дата публикации 29 ноября
