N’ICE LOFT (Найс Лофт)

N’ICE LOFT – проект класса «бизнес» от девелопера Coldy. Премиальный квартал строится в юго-восточной части Москвы, в шаговой доступности есть станция метро «Волгоградский проспект» и железнодорожная станция «Калитники». Путь до центра столицы и Кремля составит 25 минут на автомобиле, до Садового кольца и ТТК – 20 минут.

Семь корпусов высотой от 4 до 21 этажа будут объединены общим стилобатом. Вентилируемые фасады зданий облицуют терракотовым кирпичом и светлыми клинкерными плитами, акцентом комплекса станет высотная башня с панорамными видами на широкий горизонт Москвы.

N’ICE LOFT предлагает на выбор студии с увеличенными окнами в пол, однокомнатные варианты с просторными кухнями-гостиными, двухкомнатные лоты с раздельными санузлами и нишами для гардероба, а также трехкомнатные предложения с комфортными мастер-спальнями, окнами в ванных комнатах, личными видовыми террасами и приватными патио. Высота потолков составит 3 м, лоты переходят в эксплуатацию без отделки.

Помещения в комплексе можно приобрести в ипотеку.

Москва, ЮВАО, Нижегородский

от 7 до 23.1 млн₽

Цены за помещения от 11 января
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮВАО
Район	Нижегородский
Метро	Волгоградский Проспект 18 мин. пешком Нижегородская 23 мин. на транспорте
Станция МЦД	Калитники 9 мин. пешком Новохохловская 22 мин. пешком Нижегородская (D4) 23 мин. на транспорте
Станция МЦК	Нижегородская 24 мин. на транспорте Новохохловская 22 мин. пешком
Адрес	Автомобильный проезд, вл.4 Автомобильный проезд, вл.4 на карте

Характеристики

Застройщик	Coldy (Колди)
Срок сдачи	1 квартал 2025 года корпус 1 1 квартал 2025 года корпус 2 1 квартал 2025 года корпус 3 показать ещё 1 квартал 2025 года корпус 4 1 квартал 2025 года корпус 5 1 квартал 2025 года корпус 6 1 квартал 2025 года корпус 7
Презентация
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	21
Высота потолка	3.00
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.1
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 1 отделка фасада и внутренние работы корпус 2 отделка фасада и внутренние работы корпус 3 показать ещё отделка фасада и внутренние работы корпус 4 отделка фасада и внутренние работы корпус 5 отделка фасада и внутренние работы корпус 6 отделка фасада и внутренние работы корпус 7

Правовые документы

Проектная декларация от 08.11.2024 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 30.11.2024 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 03.10.2024 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 10.09.2024 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 27.03.2024 г. PDF 1 MB

Планировки помещений

1-комн. помещение 39

Планировки 1-к. апартаменты в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

2-комн. помещение 88

Планировки 2-к. апартаменты в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

3-комн. помещение 10

Планировки 3-к. апартаменты в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

студия помещение 129

Планировки студии-апартаменты в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Посмотреть планировки 266 предложений в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Подробная информация

Помещения в комплексе можно приобрести в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте помещения в N’ICE LOFT (Найс Лофт) по ценам от застройщика Coldy (Колди).

Помещения в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

1-комн. помещения
2-комн. помещения
3-комн. помещения
помещения-студии

1-комнатные 30,09 м² 9 263 507 ₽

Этаж 8 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

1-комнатные 34,70 м² 11 931 248 ₽

Этаж 19 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

1-комнатные 35,53 м² 10 796 501 ₽

Этаж 4 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

1-комнатные 35,71 м² 10 613 726 ₽

Этаж 2 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

Посмотреть все 39 однокомнатных предложений в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

2-комнатные 43,28 м² 12 775 823 ₽

Этаж 2 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

2-комнатные 43,29 м² 13 687 865 ₽

Этаж 8 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

2-комнатные 43,41 м² 13 297 351 ₽

Этаж 10 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

2-комнатные 44,56 м² 13 365 772 ₽

Этаж 4 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

Посмотреть все 88 двухкомнатных предложений в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

3-комнатные 66,59 м² 15 540 774 ₽

Этаж 11 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

3-комнатные 76,48 м² 20 841 564 ₽

Этаж 18 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

3-комнатные 84,07 м² 22 839 296 ₽

Этаж 11 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

3-комнатные 105,77 м² 23 092 764 ₽

Этаж 5 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

Посмотреть все 10 трехкомнатных предложений в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

студии 19,40 м² 7 467 642 ₽

Этаж 5 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

студии 21,41 м² 7 001 356 ₽

Этаж 4 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

студии 21,99 м² 7 590 288 ₽

Этаж 18 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

студии 22,10 м² 7 263 165 ₽

Этаж 10 /21

Москва, N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Калитники

9 мин.

Строится

Посмотреть все 129 студий предложений в N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Ход строительства

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама проекта N’ICE LOFT (Найс Лофт) в Нижегородском районе

август 2024

Комментарий эксперта о N’ICE LOFT (Найс Лофт)

ЖК бизнес-класса Nice Loft строится на юго-востоке Москвы, в Нижегородском районе. Проект реализует девелопер Coldy, у которого накоплен большой опыт в реализации комплексов, в том числе в стиле «лофт»: четыре комплекса уже сданы, еще три строятся. Описание ЖК Расположение N’ice Loft вызывает противоречивые чувства: рядом с ЖК пока еще немало промышленных объектов (самое крупное предприятие — «Микояновский мясокомбинат» примерно в 1,2 км), различных...
читать далее

Описание ЖК

Расположение N’ice Loft вызывает противоречивые чувства: рядом с ЖК пока еще немало промышленных объектов (самое крупное предприятие — «Микояновский мясокомбинат» примерно в 1,2 км), различных автосервисов, складов, а чрез дорогу — кладбище. Однако по соседству имеется и небольшой парк с Калитниковским прудом и амфитеатром.

Экологическая ситуация в Нижегородском районе сложная, зато транспортная доступность неплохая. В 8 минутах ходьбы находится станция МЦД-2 Калитники, за 15 – 17 минут можно дойти до ст. м. «Волгоградский проспект», за 10 минут — до трамвайного кольца.

Автомобилисты из ЖК «Найс Лофт» могут за 3 минуты выехать на ТТК, а за 5 минут — оказаться на Волгоградском проспекте по направлению к центру Москвы. До Садового кольца 9 минут на машине, до Москворецкой набережной — около 15 минут.

Проект включает в себя 7 корпусов высотой от 4 до 21 этажа. Здания здесь строятся одновременно, так что первым новоселам не придется жить «на стройке». Окончание строительства ожидается в IV квартале 2024 года.

Инфраструктура

В окружении ЖК «Найс Лофт» есть большой выбор супермаркетов, кафе, фитнес-клубов, детских садов и школ. В проекте предусмотрена своя спортивная инфраструктура: 4 спортзоны, ФОК на 14 тыс. кв. м, 2 ледовые арены и парк.

Плюсы и минусы

Проблемой может стать недостаток парковочных мест: их всего 140, тогда как суммарное количество лотов по корпусам — более 2 тыс. Ещё один объективный минус — экология района.

Но плюсов точно больше: современная архитектура, богатый выбор планировочных решений, инфраструктура и транспорт в пешей доступности. Неплохие прогнозы доходности и специальная программа от застройщика по управлению недвижимостью.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

N’ICE LOFT (Найс Лофт) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Волгоградский проспект» → Автобусная остановка «Метро «Волгоградский проспект» → Автобус № 386 (в пути 6 минут) → Автобусная остановка «Скотопрогонная улица» → Пройти пешком 460 метров

Инфраструктура

Холлы клубного дома наполнятся естественным светом благодаря большому количеству окон. Раздвижные входные двери остеклят и расположат на уровне земли. В лобби предусмотрена комфортная зона ожидания с мебелью, интерьер дополнят настенными светильниками, античными статуэтками и декоративными растениями в вазах.

Для удобства резидентов с автомобилями построят паркинг, расположенный на подземных этажах. Попасть к своему парковочному месту можно на скоростном лифте из лобби.

Дворы комплекса N’ICE LOFT закроют от посторонних, здесь обустроят лаунж-зоны с уютными беседками, вдоль прогулочных променадов высадят кустарники многолетних растений, хвойные и лиственные деревья. На детских площадках разместят качели, горки и веревочные комплексы из безопасных природных материалов, для спортсменов организуют футбольное поле, расставят современные тренажеры и турники.

Отличительной особенностью квартала станет большое количество многофункциональных спортивных пространств: на территории откроются ледовые арены для занятий фигурным катанием и хоккеем, школа единоборств и секции для занятий футболом и баскетболом. Всего в проекте будет организовано 7 спортивных центров и ФОК, также продумана постройка общеобразовательных учреждений и детских садов.

На территории комплекса построят собственную общеобразовательную школу, детский сад, 7 спортивных центров, ФОК и ледовые арены. На нижних этажах корпусов расположатся стрит-ритейлы с магазинами, кафе и бытовыми услугами, в 10 минутах от квартала есть торговый центр, кинотеатр, спа-салон, несколько больниц и поликлиник.

За 10 минут на автомобиле от N’ICE LOFT можно доехать до красивого Таганского парка, детского парка им. Прямикова, музея Ратной Истории и театра на Мельникова. В шаговой доступности есть Калитниковский пруд и Крестьянский сквер.

Застройщик Coldy (Колди)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Посмотреть все 53 отзыва

Самый полезный отзыв

Марина

08 апреля 2024

Оценка:

Планировки

Готовность

Двор, окружение

Расположение

В настоящее время рассматриваю возможность приобретения помещения в N’ICE LOFT. Согласно информации от застройщика, ориентировочно в декабре 2024 года будут выданы ключи. Расположение комплекса и планировочные решения выглядят весьма привлекательно. Остаётся надеяться, что качество строительства не разочарует.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Владислав

20 декабря 2024

Оценка:

Экология

Скоро сдается, хорошие планировки, есть паркинг. Выбрали и купили тут апартаменты давно. А вот машиноместо еще не взял, в планах после сдачи комплекса этим вопросом заняться. Надеюсь, еще места останутся.

Ответить

Полезный отзыв?